Stationsplein 14 - 18 3901ES Veenendaal

Unieke kans om te ondernemen op deze drukke stationslocatie in het centrum van Veenendaal! Het betreft een multifunctionele ruimte ter grootte van circa 250 m². Door de royale frontbreedte is er veel natuurlijk lichtinval en sprake van een hoge attentiewaarde.. Deze ruimte is gelegen op een uitstekende locatie direct bij het station Veenendaal-Centrum. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Deze unieke ruimte is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Vanuit de kantoorruimte kijk je zelfs op het perron van station Veenendaal-Centrum! In de directe omgeving bevinden zich eveneens diverse bushaltes. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Thans is er sprake van een open ruimte welke door huurder vrij indeelbaar is.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 250 m² multifunctionele ruimte. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden vanaf circa 50% van deze ruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Energielabel
A.

Huurprijs
€ 29.950,00 per jaar.

Btw
Niet van toepassing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Eventuele servicekosten in nader overleg.

Betaling
Huurpenningen per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.