Randweg-West 37 2662ER Bergschenhoek
Kantoor te huur aangeboden op Randweg-West 37 in Bergschenhoek
RANDWEG-WEST 37, 2662 ER BERGSCHENHOEK
ALGEMEEN
De Randweg-West 37 maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "Business Point Parkzoom Bergschenhoek". Het bedrijfsverzamelgebouw is onlangs gerealiseerd en bestaat uit 10 bedrijfsunits en 10 kantoorunits met parkeervoorzieningen aan de Randweg-West te Bergschenhoek. Naast Rotterdam is het ook naar de andere grote steden niet ver rijden. Via de N472 en N209 rijdt u makkelijk binnendoor en/of bent u zo op de A12 of de op A13. Momenteel is er nog één unit voor verhuur beschikbaar!
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bergschenhoek
Sectie : B
Nummer : 9217
Bouwjaar : 2022
BESTEMMING
De bestemming van de Randweg-West 37 is "gemengd-1".
Bestemmingsplan : Parkzoom 2015
Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 10 september 2015)
Overheid : gemeente Lansingerland
Enkelbestemming : gemengd-1
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
Randweg-West 37 (zichtlocatie)
Unit: 7
Etage: 2
Oppervlakte : ca. 54,2 m² b.v.o. inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte
Parkeerplaatsen: 2
Huurprijs per maand excl. BTW : € 895,-
Status : BESCHIKBAAR
De unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- vloerafwerking (vloerbedekking of pvc laminaat e.a. nader te bepalen door verhuurder)
- gemeenschappelijke entree
- gemeenschappelijke lift
- toilet
- pantry (180 cm) + close in boiler
- elektrische radiator
- elektra groepenkast
- basis verlichting
- afgewerkte wanden
- twee wandcontact dozen
- kozijnen met isolatieglas
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 10.740,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten
Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Waarborgsom : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Servicekosten : de servicekosten van de kantoorruimte aan de Randweg-West 37 bedragen € 85,88 per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- jaarlijkse inspectie en onderhoud verwarmingsinstallatie
- jaarlijkse inspectie en onderhoud brandslanghaspel(s) algemene ruimten
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- inspectie en controle dakbedekking
- periodiek terrein en groenonderhoud
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- ongediertebestrijding
- periodieke legionella controle
- onderhoud bewegwijzering
- onderhoud en schoonspuiten straatkolken en riolering
- milieu inspecties (tweejaarlijks)
- eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van het beheer
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en internet. De kosten van de levering van elektra bedragen € 200,- excl. BTW als voorschot. Deze kosten worden doorbelast op basis van tussenmeters.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Randweg-West 37 te Bergschenhoek is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 895 per maand |
| Oppervlakte | 54 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Boterdorpse Zoom |
| Wijk | Boterdorp |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Berkelse Poort (6), Weg en Land (6), Schiebroek (5), De Hoefslag (4), Hillegersberg Zuid (4), Hillegersberg Noord (2), Molenlaankwartier (2), Berkel Dorp (1), Boterdorpse Zoom (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Berkelse Poort (6), Weg en Land (6), De Hoefslag (4), Oudeland (4), Schiebroek (2), Hoog Zestienhoven (1), Ommoord (1)
Over Bergschenhoek
Bergschenhoek heeft een oppervlakte van 15,53 km2 en ligt in de gemeente Lansingerland, met ruim 63.363 inwoners.
Waar in Bergschenhoek staat ruimte te huur of te koop?
Dorsvloerweg (13) , Weg en Bos (6) , Randweg-West (2) , de Vlashoeck (2) , Bergweg-zuid (1) , Maaiveldweg (1) , Noorderparklaan (1) , Notaris Kruytstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Bergschenhoek? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bergschenhoek. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 54 m² te huur en ligt op Randweg-West 37 in Bergschenhoek.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
