Jagtlustweg 5 8444AV Heerenveen

Algemeen
CBRE presenteert u met veel genoegen een unieke mogelijkheid om een vrijstaand kantoorgebouw in Heerenveen te verwerven.
Het object aan de Jagtlustweg 5 is gelegen op het bedrijventerrein Heerenveen-Zuid. Het kantoor is ca. 502 m² v.v.o. groot en beschikt daarnaast over een extra, groot, buitenterrein. Het bedrijventerrein is vooruitstrevend en duurzaamheid staat hoog in het vaandel.
Op bedrijventerrein Heerenveen-Zuid zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder BMN Bouwmaterialen, Portena Logistiek, Caparis en Shurgard Self-Storage. Er is vrijwel geen leegstand op dit bedrijventerrein.

Locatie
Heerenveen ligt in het hart van Friesland en geldt als belangrijk verkeersknooppunt richting Groningen en de Afsluitdijk (A7) enerzijds en de A6 richting de Randstad en de A28 richting Zwolle anderzijds.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Heerenveen-Zuid en kent een gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen.
De snelweg A32 is binnen 3 minuten per auto bereikbaar en het knooppunt tussen de A32 en de A7 is binnen 8 minuten bereikbaar.

Object
Het totale verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt 502 m². Het kantoor is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen, zoals een entree, spreekruimtes, sanitaire voorzieningen, pantry, centrale verwarming, bekabeling en airco-units.
Ten noorden van het gebouw bevindt zich een onbebouwd buitenterrein, waardoor er ruime uitbreidingsmogelijkheden zijn.
Tevens behoren er circa 26 parkeerplaatsen tot het te verkopen gebouw. Het kantoor wordt bezemschoon, leeg en ontruimd geleverd.

Kadastraal
Kadastrale gemeente Knijpe
Sectie C
Perceel 4028 & 4997
Eigendom grond Volledig eigendom
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Heerenveen -Zuid

Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ' Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid '. In het bestemmingsplan heeft het object als belangrijkste bestemming ‘’Bedrijf -1‘’.
Jagtlustweg 5 ligt volledig op eigen grond. De percelen hebben een gezamenlijk oppervlakte van ca. 4.605 m². Perceel C 4028 heeft een kadastrale oppervlakte van 1.955 m² en perceel C 4997 heet een kadastrale oppervlakte van 2.650 m².

Proces
Het doel van het verkoopproces is om op basis van al dan niet indicatieve biedingen één of meer geïnteresseerde partijen te selecteren die in de gelegenheid zullen worden gesteld om hun bod concreter uiteen te zetten. Aan de hand van de aanbiedingen zal de verkoper beoordelen op welke wijze, en met welke belangstellende(n), een verkooptransactie tot stand kan worden gebracht.
Na de bieding wordt u vervolgens in de gelegenheid gesteld een Due Diligence onderzoek uit te voeren en worden de commerciële, juridische en technische gegevens met betrekking tot het object beschikbaar gesteld. Het uitbrengen van een indicatief of definitief bod schept geen enkele verplichting voor de verkoper, zelfs niet tot het verstrekken van nadere informatie of tot onderhandelingen.

Bijzonderheden
• Uitstekende locatie met uitvalswegen tot de rijkswegen A32 en A7;
• Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Heerenveen -Zuid’;
• Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 502 m² v.v.o;
• Ca. 26 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• De object is gelegen op een riante kavel van 4.605 m²;
• Het object wordt leeg en ontruimd verkocht.
• Vraagprijs € 595.000,- k.k.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.