Reuchlinhaven 10 2993EL Barendrecht

Algemeen
Representatieve commerciële-/horecaruimte gelegen in het Havenkwartier, achter winkelcentrum 'Carnisse Veste'. In het winkelcentrum en de nabije omgeving treft u diverse lokale ondernemers en landelijke ketens.

Omliggende winkels zijn o.a. Albert Heijn, Jumbo, Hema, Etos, Kruidvat, Shoeby, Intertoys en Action. Ook zijn er verschillende eetgelegenheden gevestigd, zoals Domino's Pizza, Ristorante Da Mario, Florance Surinaams, Grand Café Double Dutch, New York Pizza en Japans Restaurant Mizumi.

De weekmarkt wordt iedere woensdag gehouden bij het Havenhoofd, nabij winkelcentrum 'Carnisse Veste'.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaarvervoer (bus en tram).

Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie C, nummer 2048-A, appartementsindex 181.

Indeling
Ca. 121 m² commerciële ruimte op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
€ 26.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie index 0,48 en is geldig tot 15 september 2030.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Bestemming
Bij de gemeente Barendrecht valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: 'Woongebied West', vastgesteld bij Raadsbesluit van 2 juli 2012 en heeft de enkelbestemming 'Gemengd' met als dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie-2', alsmede functie-aanduiding 'Horeca'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.