Spieghelweg 2 3833AH Leusden
Bedrijfshal te koop aangeboden op Spieghelweg 2 in Leusden
De gebouwen worden casco opgeleverd zodat de gebruiker deze naar wens kan indelen en afwerken. Het geheel kenmerkt zich door de grote glasgevelpartijen, meerdere overheaddeuren en ruime parkeervoorzieningen. Het object is gelegen op korte afstand van de op- en afritten van Rijksweg A28 (Utrecht - Zwolle). Beoogde oplevering omstreeks Q3 2024.
De te realiseren bedrijfsgebouwen hebben een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 745 m² op de begane grond en circa 740 m² op de eerste verdieping en worden casco opgeleverd. Wel o.a. v.v. meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren, loopdeuren, betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m².
Locatie
Leusden, een landelijk centraal gelegen en groene stad waar men zorg draagt voor een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor zowel grote als kleine, landelijk en internationaal opererende bedrijven. Bedrijven waaronder Intergamma (Karwei en Gamma), AFAS bedrijfssoftware, Smartphonehoesjes en PON zijn gevestigd in de gemeente Leusden.
Bestemming
Bestemmingsplan ''t Spieghel 2010'' (16-06-2011) met enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.
Objectgegevens
Twee bedrijfsgebouwen gelegen aan de Spieghelweg 2 te Leusden.
Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsgebouw III
Begane grond circa 745 m²
Eerste verdieping circa 740 m²
Bedrijfsgebouw IV
Begane grond circa 745 m²
Eerste verdieping circa 740 m²
Kadastrale aanduiding
Gemeente Leusden, sectie I, nummer 2134 (gedeeltelijk).
Opleveringsniveau
Casco, doch voorzien van:
- Betonvloer met nuttige vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m² (monoliet afgewerkt)
- Verdiepingsvloer met nuttige vloerbelasting van ca. 350 kg/m² (onafgewerkt)
- Stapelhoogte begane grondvloer circa 4,75 meter
- Stapelhoogte verdiepingsvloer circa 3,50 meter
- Water en elektravoorziening tot in de meterkast
- Elektravoorziening (3x35 ampère)
- Toiletaansluiting (riolering)
- Stalen bordestrap
- Aluminium kozijnen
- Kunststof dakbedekking
Het aanbrengen van vloerisolatie en vloerslangen i.c.m. een verdeler alsmede het verhogen van de maximale vloerbelasting is tegen meerprijs optioneel mogelijk.
Bedrijfsgebouw III
- Vier elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4.40 meter hoog en ca. 4.40 breed) gesitueerd aan de noord- en zuidkant
- Vier loopdeuren gesitueerd naast elke overheaddeur (noord- en zuidkant)
Bedrijfsgebouw IV
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4.40 meter hoog en ca. 4.40 breed) gesitueerd aan de westkant
- Twee dubbele loopdeuren gesitueerd naast elke overheaddeur in de voorgevel (westkant)
Parkeervoorzieningen
Beide bedrijfsgebouwen beschikken over circa 15 parkeerplaatsen.
Juridische vorm
Appartementsrechten.
KOOPVOORWAARDEN
Koopsom
Gebouw III
€ 1.090.000,- v.o.n., exclusief BTW.
Gebouw IV
€ 1.160.000,- v.o.n., exclusief BTW.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.
Notaris
Door koper te bepalen.
DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.090.000 |
| Oppervlakte | 2.970 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Buurt | Buitengebied Leusden-Centrum West |
| Wijk | Leusden-Centrum West |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Buitengebied Leusden-Centrum West (11), Bedrijventerrein Vathorst-Zuid (10), Isselt-West (10), De Hoef-Oost (8), De Wieken (8), Isselt-Oost (6), Hoefkwartier (2), Vinkenhoef (2), Birkhoven/Bokkeduinen (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Vathorst (10), 't Spieghel-Deelplan De Plantage (8), De Hoef (8), De Wieken Zuid (8), De Wieken Noord (1), Euvelgunne (1), Paardenmaat (1), Princenhof (1)
Over Leusden
Leusden heeft een oppervlakte van 47,49 km2 met ruim 30.544 inwoners.
Waar in Leusden staat ruimte te huur of te koop?
De Biezenkamp (5) , De Tuinderij (4) , Plantageweg (4) , Storkstraat (4) , Philipsstraat (3) , De Eenruiter (2) , Fokkerstraat (2) , Kapelhoek (2) , Kastanjelaan (2) , 't Plein (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Leusden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leusden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.970 m² te koop en ligt op Spieghelweg 2 in Leusden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
