Doctor Huub van Doorneweg 24 m 5753PM Deurne

Multifunctionele bedrijfsruimte van 100m2 in een bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Doctor Huub van Doorneweg in Deurne. Het gebouw is in 2020 gerealiseerd en verkeerd in absolute nieuwstaat. De bedrijfsruimte is voorzien van een 2 grote overheaddeuren, een loopdeur, een gevlinderde vloer, compressor en een vrije hoogte van 6,8 meter en diverse stroompunten inclusief krachtstroom aan de wanden. Tevens is er een urinoir en kleine pantry aanwezig. Door de hoogte van de ruimte is er een magazijn/ opslaggedeelte gerealiseerd van ca. 30 m2.

Om het bedrijfspand te kunnen benaderen, is er een centrale toegangspoort die automatisch in de ochtend opent en ’s avonds en in het weekend sluit. Iedere gebruiker heeft de mogelijkheid om de poort via een telefoon te openen.

Oppervlakte

Aangeboden vloeroppervlakte bedraagt 100m2 exclusief 30 m2 opslagruimte op de verdieping.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Doctor Huub van Doorneweg op bedrijventerrein de Kranenmortel in Deurne.

De locatie is gelegen op korte afstand van de Liesselseweg. Van hieruit is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) binnen enkele minuten bereikbaar. Op ongeveer 15 minuten afstand is de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo) gelegen en op eveneens ongeveer 15 minuten afstand is de rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo) gelegen. Verder ligt het NS station in Deurne op een afstand van enkele minuten.

Parkeren

Op het eigen terrein en rondom het bedrijfsverzamelgebouw zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan

Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Deurne Zuid en West".
Het object heeft hier bestemming “Bedrijf".
Binnen deze bestemming is toegestaan: Bedrijven in de milieucategorie tot en met 4.2.

Huurcondities

Huurprijs: € 1000,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 2 jaar

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.