Kleine Kerkstraat 14 8911DM Leeuwarden
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Kleine Kerkstraat 14 in Leeuwarden
Het winkelpand Kleine Kerkstraat 14 heeft een totaal oppervlak van circa 175m² en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen in de voorgevel en de vrije ligging tegenover de Burmaniastraat.
Locatie
In hartje centrum, onder het toeziend oog van de Oldehove, vind je de Kleine Kerkstraat.
Wat in Leeuwarden al jaren bekend was, werd in 2010 en 2012 nog eens bevestigd: de Kleine Kerkstraat werd uitgeroepen tot de Leukste Winkelstraat van Nederland.
Winkels die er zoal zijn gevestigd zijn onder andere De Zuivelhoeve, Tutte Belle, Van de Witte Mode-Wonen, House of Taste, De Notenboutique, Famke C, Kaldi Leeuwarden, Puur IJs & Chocolade, Leonidas Leeuwarden, Fish to Go, De Broadsje Bakker.
Bereikbaarheid
Dit winkelpand is gelegen in het centrum van Leeuwarden en is per auto bereikbaar voor laden en lossen van maandag tot en met zaterdag van 07.30 tot 12.00 uur.
In de nabije omgeving bevindt zich voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, zo bevind zich op loopafstand parkeergarage de Oldehove.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 175m², verdeeld over:
- circa 112 m² op de begane grond;
- circa 33 m² op de eerste etage;
- circa 30 m² op de tweede etage (gemeten vanaf 1,5 m hoogte).
Opleveringsniveau
Het pand wordt casco aangeboden. Op dit moment vindt er onderhoud plaats om het gehuurde in optimale staat te houden.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst werkt het pand mooi ruimtelijk en licht vanwege een fraaie vide aan de voorzijde, de voorste winkelruimte gaat over in een 2e gedeelte in de uitbouw aan de achterzijde, hier is veel daglichttoetreding via een royale lichtstraat.
Thans bevinden zich aan de achterzijde een 3-tal spreek/kleedkamers en een toilet.
1e etage:
In de winkel aan de voorzijde is een goed begaanbare open trap welke naar de entresol leidt vanuit de entresol is een achterkamer te bereiken met daarin een douche/toilet ruimte.
2e etage:
Vanuit de vide is middels een vlizotrap een zolder berging te bereiken welke goed geschikt is voor opslagdoeleinden.
Voorzieningen
- pantry;
- toiletten;
- indeling met vertrekken;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichting;
- verlichtingsarmaturen;
- CV-verwarming;
- te openen ramen;
- entresol.
Bouwjaar
Oorspronkelijk stamt het object van eind 16e eeuw.
In de loop der jaren zijn er diverse wijzigingen / modernisaties in en aan het object aangebracht.
Energielabel
C, geldig tot 04 september 2033
Bestemming
Bestemmingsplan: Binnenstad (17-12-2012).
Bestemming: Centrum -3, toegelaten functies: onder ander detailhandel, publiekgerichte dienstverlening, woningen op de etages.
HUURVOORWAARDEN
Vraaghuurprijs
€ 2.950,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model Winkelruimte (2022) met aanvullende bepalingen.
Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €425.000 kosten koper |
Huurprijs | €425.000 k.k. / € 2.950 per maand |
Oppervlakte | 175 m² |
Bouwjaar | 1575 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Nieuwestad |
Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: De Waag (5), Nieuwestad (5), Blokhuisplein (3), Camminghaburen-Midden (1), De Zwette I Harlingervaart (1), De Zwette III Schenkenschans (1), Hoek (1), Kern Oudewater (1), Molenpad (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: De Zwette (2)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (6) , Orionweg (6) , Wirdumerdijk (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) , Aldebaranweg (4) , Apolloweg (4) , Freark Damwei (4) , Nieuwestad (4) , Voorstreek (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 175 m² te huur en te koop en ligt op Kleine Kerkstraat 14 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.