A. van Leeuwenhoekweg 38 B10 2408AN Alphen aan den Rijn
Kantoor te koop aangeboden op A. van Leeuwenhoekweg 38 B10 in Alphen aan den Rijn
Dankzij de chique uitstraling van ’t LionsParc, de uitstekende ligging aan de doorgaande weg A. van Leeuwenhoekweg welke aansluit op de rijksweg N11 is dit een unieke kans!
De ruimten zijn nu separaat van elkaar maar kunnen uiteindelijk gecombineerd worden.
Bereikbaarheid:
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Tevens biedt het bus- en treinnetwerk goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht.
’t LionsParc:
Het terrein wordt ontsloten door benodigde uit- en inritten. Er is een afscheiding gemaakt tussen openbaar gebied aan de voorzijde en de algemene parkeerplaatsen aan voorzijde. Links en rechts van de in- en uitrit liggen vijverpartijen met in iedere vijver een fontein. Ter plaatse van de vijverpartij kan ten behoeve van de kantoorappartementen reclame aangebracht worden op verzamelborden.
Oppervlakte:
ca. 141 m2 kantoorruimte op de begane grond;
ca. 156,5 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping.
Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op de daartoe aangewezen parkeerplaatsen voor het gebouw en op de vrije parkeerplaatsen op ‘t LionsParc.
Koopsom:
€ 525.000,00 kosten koper.
Zekerheidstelling:
Ter grootte van 10% van de koopsom, te stellen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
VVE:
Er is een VVE van toepassing, overzicht kosten van ondergenoemde leveringen en/of diensten kunt u bij ons opvragen.
Overzicht leveringen en/of diensten servicekosten:
- verzekering (opstal);
- dakinspectie (jaarlijks);
- water (t.b.v. schoonmaak);
- beheersvergoeding;
- opstart- en autorisatiekosten (eenmalig);
- bijdrage coöperatie LionsParc;
- reservering algemeen (dak en gevels);
- overige kosten inclusief bankkosten;
- schoonmaakkosten (gevels en ramen);
- elektrakosten algemene gebruik e.d.;
- klein onderhoud kantoren;
- schoonmaakkosten (algemene ruimte + glas);
- liftonderhoud;
- telefoonkosten lift;
- elektrakosten lift;
- onderhoud overige installaties;
- hydrofoor;
- reservering lift.
Oplevering:
Per 1 april 2024 beschikbaar.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, leeg en bezemschoon.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer(s): 7774
Grootte: 1.648 m2
Het betreft in deze het gehele perceel, kadastrale gegevens kunt u bij ons opvragen.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €0 |
Oppervlakte | 298 m² |
Bouwjaar | 2009 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Bedrijventerrein Molenwetering (20), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (11), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (7), Europaplein (4), Bedrijventerrein Heimanswetering (3), Bospark (2), Burgemeester Visserpark (2), Lijsterlaan (2), Paradijslaan (2), Van Boetzelaerstraat (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Rijnhaven (11), Crown Business Center (5), Hoorn West (4), Heimanswetering (3), Bitseveld 2 (1), Boonsweg (1), Haatland (1), Hoogewaard (1), Keizerswoert (1), Molenwatering (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 298 m² te koop en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 38 B10 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.