Singel 101 3311PB Dordrecht

Kantoorruimte beschikbaar in vrijstaande kantoorvilla!

Het betreft een vrijstaande kantoorvilla, ter grootte van circa 600 m² verdeeld over 2 bouwlagen met 12 parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein. Per direct is er nog 160 m² kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar met 3 vaste parkeerplaatsen.

Deze kantoorvilla is gesitueerd in de 19e-eeuwse Schil van Dordrecht, deze kenmerkt zich vooral door de aanwezigheid van grote monumentale villa’s met grote groene privé tuinen. De tuin rondom de villa is onder architectuur aangelegd met hagen en andere groen elementen. De villa, gebouwd in 2007, is ontworpen in klassiek Romaanse stijl, naar het voorbeeld van de wereldberoemde 16e-eeuwse Italiaanse architect Palladio. De villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. De huidige indeling is naar eigen behoefte te wijzigen, maar is in de huidige staat zeer representatief en van hoge kwaliteit.

Villa Olivio leent zich uitstekend voor aanhuur door een hoogwaardige gebruiker die veel waarde hecht aan uitstraling en identiteit in een geheel eigen pand in een lommerrijke omgeving. Bedrijven die op zoek zijn naar een nieuwe kantoorruimte, moeten absoluut een kijkje komen nemen!

Beschikbaarheid:
Kantoorruimte op de 1e verdieping van ca. 160 m².

Parkeren:
Bij het gehuurde bestaat de mogelijkheid tot het huren van 3 vaste parkeerplekken.

De kantoorvloer is gelegen op de 1e verdieping en is op dit moment voorzien van onder andere:
- afgewerkte vloer (aanwezige vloerbedekking);
- toiletruimte (aparte ruimte);
- pantry;
- inbouw vergader-/ spreekkamers;
- representatieve entree met automatische schuifdeuren en luchtgordijn;
- kantoorkamers met akoestische plafondelementen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- luchtbehandeling met koeling;
- verlichting middels armaturen;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling (CAT 6);
- intercom voor toegangspoort en entreedeur;

Huurprijs kantoorruimte:
€ 150,-- per m² per jaar excl. BTW.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.000,-- per jaar per plaats excl. BTW.

Voorschot servicekosten:
€ 30,-- per m² per jaar excl. BTW.

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten ten behoeve van abonnements-, onderhouds-, en reparatiekosten verzorgd:
- kosten gasverbruik, elektriciteitsverbruik en waterverbruik inclusief vastrecht;
- c.v. installatie;
- mv-installatie inclusief koeling;
- brandblusapparatuur;
- brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
- bel-/videofooninstallatie;
- bedieningsinstallatie buitenpoort;
- bedieningssysteem entreedeur;
- buitenverlichting;
- tuin, (parkeer)terrein, fietsenrekken en plantenbakken;
- zonwering eerste verdieping;
- glasverzekering;
- glasbewassing buitenzijde en schoonhouden goten hemelwaterafvoer;
- beheer- en administratiekosten 5% over de leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie naar rato van het gehuurde oppervlak.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg.

Oplevering:
In overleg, kan per direct.

Zekerheidstelling:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal een kwartaalverplichting.

Interesse gewekt voor deze unieke locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201