Waterkracht 8 + 8a 7671RS Vriezenveen

Op het bedrijventerrein Oosterweilanden, nabij gelegen aan de N36 te Vriezenveen, bieden wij twee onlangs gerealiseerde nieuwe bedrijfsruimten aan. Het bedrijventerrein Oosterweilanden is circa 11 hectare groot en heeft een hoge duurzaamheidsambitie.

Bedrijfshal 8 heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 165 m² op de begane grond en optioneel ca. 76 m² op de verdieping.
Bedrijfshal 8a heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 152 m² op de begane grond en optioneel ca. 72 m² op de verdieping.

Beide bedrijfsruimten zijn voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer, huisnummer 8 heeft twee elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur en aansluiting voor elektra en water.
Bedrijfsruimte 8a is voorzien van één elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur en aansluiting voor elektra en water.

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Oosterweilanden. Van hieruit bereik je het centrum van Vriezenveen en Almelo.

Oppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 152 m² in beide units.

Bestemming:
Het bedrijfspand valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Oosterweilanden en rondweg'.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.075,- per maand voor unit 8, exclusief water, elektra & BTW.
De huurprijs bedraagt € 975,- per maand voor unit 8a, exclusief water, elektra & BTW

Indeling:
Unit 8 is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur en een aparte loopdeur, welke beide toegang bieden tot de bedrijfshal. Aan de voorzijde bevinden zich de meterkast en de aansluiting voor elektra en water. Aan de zijkant van het bedrijfspand bevind zich een tweede overheaddeur en nog een tweede loopdeur.
Unit 8a beschikt aan de voorzijde over een elektrisch bedienbare overheaddeur en een aparte loopdeur, welke beide toegang bieden tot de bedrijfshal. Tevens bevinden zich aan de voorzijde de meterkast en de aansluiting voor elektra en water.

Op dit moment beschikt het object nog niet over een verdiepingsvloer, maar deze is in overleg met de verhuurder te realiseren.

Huurtermijn:
De huurtermijn is minimaal 2 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 3 maanden huur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: Unit 8 € 1075,- per maand, unit 8a € 975,- per maand, exclusief water, elektra en BTW;
* Monoliet afgewerkte betonvloer;
* Loopdeur en elektrische bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
* Mandelig buitenterrein met daarbij een eigen parkeerplaats;
* Goed bereikbare locatie;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding: in overleg;
* Waarborgsom: 3x maandhuur.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis