de Lus 5 P 1742PH Schagen

TE HUUR
De Lus 5 P, Schagen

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Lagedijk, met uitzicht over de weilanden en het Noordhollandsch kanaal, biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze recent gebouwde (2022) tweelaags bedrijfsunit van 83 m² BVO aan. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte op de begane grond van 43,5 m² BVO, de verdiepingsvloer heeft een oppervlakte van 39,5 m² BVO. De unit beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur met ingebouwde loopdeur, basiselektra en-verlichting, een toilet en een pantry.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2022;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 3 m x 3,3 m (b x h) met ingebouwde loopdeur;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- toilet op de begane grond;
- verdiepingsvloer deels van beton (vloerbelasting 500 kg/m²) en deels van hout (vloerbelasting 250 kg/m²);
- nette laminaatvloer op de verdieping;
- RVS pantry met 10l boiler;
- basiselektra en -verlichting in de hele unit;
- 1 parkeerplaats voor privégebruik;

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Lagedijk is goed bereikbaar door ligging ligt direct aan de N245 (Alkmaar-Schagen) en de N248 (Schagen-Wieringerwerf) en zeer nabij de N9 (Alkmaar-Den Helder) met aansluitingen op de A9 en A7.

Daarnaast is het object ook met het openbaar vervoer goed te bereiken, er is een bushalte gesitueerd op loopafstand aan de Zijperweg. Het centrum van Schagen is op slechts 1,5 km afstand gelegen.

BESTEMMING
Bedrijfs- en kantoordoeleinden.

PARKEREN
Bij het gehuurde behoort 1 privéparkeerplaats.

HUURPRIJS
€ 675,- per maand, er is géén btw van toepassing.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief btw ten behoeve van:
- periodieke keuring brandblussers;
- onderhoud elektronisch beveiligingshek;
- onderhoud buitenterrein;
-onderhoud buitenverlichting.
Huurder dient verder zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Boy Groen 06 43 15 03 33