Havenstraat 31-33 1404EL Bussum

Unieke Beleggingskans in het Hart van Bussum!

Ontdek de perfecte gelegenheid voor investeerders in onroerend goed: Havenstraat 31-33, een exclusieve beleggingsmogelijkheid in het bruisende centrum van Bussum. Dit unieke vastgoed omvat twee commerciële winkelpanden op de begane grond met adres Havenstraat 31-33 en vier prachtige bovenliggende appartementen met adres Landstraat 43L, M, N, P - op dit moment allemaal verhuurd en klaar om rendement te genereren.

Locatie, Locatie, Locatie:
Gelegen in het kloppende hart van Bussum, biedt Havenstraat 31-33 en Landstraat 43 niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een strategische positie met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. De levendige omgeving met diverse winkels, restaurants en voorzieningen trekt een constant stromend publiek aan, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel winkelend publiek als bewoners.

Stabiele inkomstenstroom:
Beleg met vertrouwen! Alle winkelruimtes en appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom vanaf dag één. Met huurovereenkomsten en een bewezen staat van dienst van betrouwbare huurders, biedt deze investering een solide rendement en waardebehoud op de lange termijn.

Winkels:
De twee commerciële ruimtes op de begane grond bieden unieke mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met etalages die uitkijken op de drukke straten van Bussum, is er een geweldige kans voor bedrijven om zich te profileren en te gedijen in deze populaire winkelomgeving. Parkeren (betaald) kan voor de deur van de winkels of op het parkeerterrein om de hoek.
Vloeroppervlak Havenstraat 31 = 88m2 BVO
Vloeroppervlak Havenstraat 33 = 111m2 BVO

Appartementen:
Boven de levendige winkels bevinden zich vier goed onderhouden appartementen. De woningen zijn allemaal zelfstandige appartementen met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De appartementen zijn bereikbaar via een steeg en trap aan de achterzijde van het winkelblok. De appartementen hebben tevens een buitenterras. Ze zijn bereikbaar via de steeg die achter de winkels ligt.
Vloeroppervlak Landstraat 43L = 61 m2 (inhoud 184 m3)
Vloeroppervlak Landstraat 43M = 60 m2 (inhoud 174 m3)
Vloeroppervlak Landstraat 43N = 66 m2 (inhoud 225 m3)
Vloeroppervlak Landstraat 43P = 65 m2 (inhoud 195 m3)

Verkoopprijs: € 1.500.000,- k.k.

Kosten voor koper zijn o.a.:
- Overdrachtsbelasting 10,4%
- Notariskosten
- Eventuele financieringskosten.

Overdracht kan plaatsvinden in overleg.

Investeer in de toekomst:
Bussum is in constante ontwikkeling, en deze investering biedt niet alleen een solide rendement op korte termijn maar ook aanzienlijke waardegroei op de lange termijn. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de bloeiende vastgoedmarkt in Bussum.

Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer 036-5211900
Investeer slim. Investeer in Havenstraat 31-33, Bussum. Voor meer informatie ga naar havenstraat31-33.nl