Hei-Carisborgweg 5 A 6414NL Heerlen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Hei-Carisborgweg 5 A in Heerlen
Op rustige locatie in Heerlerheide, ligt dit bedrijfspand. Het object ligt vanuit de straat bezien achter door gelegen en is bereikbaar via een inrit van voorgelegen woningen (recht van overpad).
Het gebouw bestaat uit een kantoor gedeelde op begane grond (bijna 100 m²) en twee opslagruimtes die samen ca. 110 m² groot zijn. Op de 1e verdieping boven het kantoor is nog eens ca. 100 m² aan ruimte beschikbaar, maar is momenteel alleen via een externe trap aan de buitenzijde bereikbaar.
Het gebouw (kantoorruimtes) heeft het meest gunstige energielabel van A+++++ en is dankzij de 33 zonnepanelen in combinatie met de warmtepomp volledig energieneutraal. De kozijnen zijn van kunststof met triple beglazing en wanden, vloer en plafond zijn volledig geïsoleerd. De dakpannen van het hoofd dak zijn in 2020 vernieuwd.
Locatie & omgeving
De locatie is gesitueerd in een woonwijk en vanwege het recht van overpad niet geschikt voor bedrijven waar veel vervoersbewegingen noodzakelijk zijn. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals sportvereniging, winkels en basisschool en dankzij de diverse uitvalswegen en de binnen/buitenring op nog een 5 minuten rijden zijn alle omliggende dorpen/steden uitstekend bereikbaar.
Indeling / voorzieningen
Begane grond:
De begane grond bestaat uit een kantoor gedeelte van zo’n 97 m2 waarbij nu een tweetal ruimtes als kantoor ingericht zijn. Tevens is hier de luxe open keuken met hoekopstelling en een modern toilet gerealiseerd. De technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp en de boiler.
De kantoor ruimte is volledig voorzien van vloerverwarming onder de tegelvloer. Achter deze kantoorruimte ligt een grote werkplaats of opslagruimte die inpandig toegankelijk is. Hier liggen verder de voormalige toiletruimte en een hal met deur naar de achterzijde. Naast de eerste werkplaats/opslagruimte ligt nog een tweede opslagruimte die vanaf de achterzijde toegankelijk is. Al met al biedt dit zo’n 110 m2 aan opslag/werkplaats ruimte.
Eerste verdieping:
Boven de kantoorruimten ligt een nog onverdeelde tweede kantoorruimte van bijna 100 m². Deze ruimte is geheel naar eigen wens in te richten en zou zelfs inpandig toegankelijk gemaakt kunnen worden. Momenteel is deze ruimte uitsluitend via een externe trap aan de achterzijde te bereiken.
Bijzonderheden:
In de bedrijfsmatige ruimte mag een bedrijf worden gevestigd tot en met categorie 2 conform het huidige bestemmingsplan. Denk hierbij bijvoorbeeld aan diverse groothandel bedrijven.
Eigenaar zal bij verhuur om de drie weken toestemming willen om het pand te betreden en alle ruimtes te controleren.
De werktplaats krijgt een nieuw plafond en vloer.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.275 per maand |
| Oppervlakte | 310 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Toilet, en pantry |
| Buurt | Nieuw-Einde |
| Wijk | Vrieheide-De Stack |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Koumen (6), Houserveld (6), In de Cramer (5), De Dem en omgeving (2), Nieuw-Einde (2), Abdissenbosch (1), Amstenrade (1), Beersdal (1), Bouwberg (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: In De Cramer (5), Smitzerveld (2), Abdissenbosch (1), Autoboulevard Heerlen (1), Bouwberg (1), Nieuw Einde (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (11) , Geleenstraat (8) , Saroleastraat (8) , Heerlerbaan (6) , Sourethweg (6) , Wannerstraat (6) , In de Cramer (5) , Oranje Nassaustraat (5) , Promenade (5) , Beersdalweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 310 m² te huur en ligt op Hei-Carisborgweg 5 A in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
