Limbrichterstraat 46 6131ED Sittard
Belegging te huur en te koop aangeboden op Limbrichterstraat 46 in Sittard
Zeer interessant als belegging (momenteel is het pand verhuurd aan Gabor schoenen) en als eigen gebruik voor winkel en wonen boven de winkel.
WINKELRUIMTE EN VOORZIENINGEN
CA. 140 m2 verkoopvloer oppervlakte met ca. 30 m2 opslag ruimte aan de achterzijde. Eventueel te vergroten met de opslagruimte. Winkel wordt casco aangeboden. De huidige huurder zal de inrichting verwijderen en meenemen.
Winkel is voorzien van een systeemplafond met voldoende verlichting. Airco aanwezig en inloop verwarming.
Pantry en toilet aan de achterzijde van de winkelruimte en diverse opslag ruimten, te bereiken via de winkelruimte. Meterkast.
WOONRUIMTE/BOVENWONING:
Entree achterzijde via de winkel met trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping, overloop, gang, 4 kamers met cv ruimten trap naar 2e verdieping met 2 slaapkamers. Toegang tot dakterras. Zolder te bereiken via vlizotrap. Woning dient gerenoveerd te worden. Dak heeft geïsoleerde dakplaten, gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen gedeeltelijk met dubbel glas.
KOOPCONDITIES
- Koopprijs € 480.000,- k.k. as it is.
- Aanvaarding direct
- Winkel is tijdelijk verhuurd aan Gabor, die gaan verhuizen.
- Momenteel wordt er een nieuwe huurder gezocht
- Pand heeft 1 huisnummer.
- Bovenwoning is niet verhuurd
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1725, meerdere keren ver - aangebouwd door de jaren
- 1 aparte cv ketel
- Gebruiksoppervlakte woning: ca. 125 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
OPLEVERING:
In huidige staat, as it is.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Centrum-1 enkelbestemming. Centrum doeleinden waaronder detailhandel, Consument verzorgende dienstverlening, galeries, ateliers en wonen op verdieping. Bestemming door koper zelf te onderzoeken bij de gemeente Sittard voor het gebruik en omgevingsvergunningen.
PARKEREN
In en om het centrum op parkeerplaatsen en in diverse parkeergarages.
BEZICHTIGING
Bij interesse kunt u contact opnemen met de makelaar voor een afspraak.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €480.000 kosten koper |
| Huurprijs | €480.000 k.k. / € 2.650 per maand |
| Oppervlakte | 140 m² |
| Bouwjaar | 1725 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Sittard-Centrum |
| Wijk | Sittard |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Geleen-Centrum (3), Sittard-Centrum (3), Kluis (1), Oud-Geleen en Haesselderveld (1)
Over Sittard
Sittard heeft een oppervlakte van 18,67 km2 en ligt in de gemeente Sittard-Geleen, met ruim 91.743 inwoners.
Waar in Sittard staat ruimte te huur of te koop?
Limbrichterstraat (11) , Bergerweg (4) , Brandstraat (4) , Dr. Nolenslaan (4) , Europaboulevard (4) , Voorstad (4) , Handelsstraat (3) , Leyenbroekerweg (3) , Rosmolenstraat (3) , Arendstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Sittard? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Sittard. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 140 m² te huur en te koop en ligt op Limbrichterstraat 46 in Sittard.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
