De Neerheide 12 a 5581TP Waalre
Kantoor te huur aangeboden op De Neerheide 12 a in Waalre
Het object is gelegen aan de doorgaande weg Waalre-Veldhoven en beschikt onder meer over een eigen entree met fraaie receptie met balie, diverse kantoorruimten, archiefruimte, directiekamer, pantry, sanitaire voorzieningen en 6 eigen parkeerplaatsen.
Opp. Kantoorruimte(n): circa 247 m2
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: Bij voorkeur 5 jaren met eventuele optiejaren
Huurprijs: € 30.000,-- per jaar excl. BTW
OMGEVINGSFACTOREN
LOCATIE
Het object is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Waalre.
BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed te bereiken. De op- en afritten van snelwegen A2 en de A67 alsmede de hoofdweg N69 Waalre – richting Belgische grens zijn op slechts enkele autominuten gelegen.
BESTEMMING
Op deze locatie mogen zich uitsluitend bedrijven vestigen die een milieuvriendelijk karakter uitdragen.
TYPE OBJECT
Het betreft hier een fraai vormgegeven kantoorgebouw met representatieve kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen voorzien van airconditioning.
PARKEREN
Direct naast het pand is er de beschikking over 6 eigen parkeerplaatsen.
INDELING
BEGANE GROND:
Oppervlakte circa 200 m2.
Ingedeeld als ruime entree/hal met voorportaal, receptie, 5 kantoor- en/of vergaderruimte, archiefruimte en fraaie directiekamer, welke is voorzien van:
• Vloerbedekking;
• Glad gestucte wanden;
• Systeemplafond met inbouwverlichting;
• Lamellen;
• Balie;
• Eenvoudige kitchenette;
• Berging met werkkast, cv-ketel (merk Nefit);
• Toiletgroep met 2 toiletten;
• Portaal met alarminstallatie.
EERSTE VERDIEPING:
Oppervlakte circa 47 m2.
• Trapportaal met vaste trap in ronding;
• 1 grote kantoor/directiekamer;
• Vloerbedekking;
• Lamellen.
EXTRA VOORZIENINGEN:
• Alarminstallatie;
• Brandmelders;
• Airco-installatie;
CONDITIES
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.500 per maand |
| Oppervlakte | 247 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, en te openen ramen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hurk (12), Meerveldhoven (9), Genderbeemd (6), Blaarthem (3), Engelsbergen (3), Aalst (2), Beemden (2), Geenhoven (2), Gerardusplein (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (19), De Run 4000 (5), Bedrijvenpark Het Broek (3), De Run 5000 (2), Diepenvoorde (2), High Tech Campus Eindhoven (2), De Run 3000 (1), De Run 8000 (1)
Over Waalre
Waalre heeft een oppervlakte van 22,67 km2 met ruim 17.544 inwoners.
Waar in Waalre staat ruimte te huur of te koop?
Van Dijklaan (8) , Den Hof (2) , Laan van Diepenvoorde (2) , Markt (2) , Bergstraat (1) , Brederode (1) , De Neerheide (1) , Dorpsstraat (1) , Eindhovenseweg (1) , Frederik Hendrikstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Waalre? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalre. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 247 m² te huur en ligt op De Neerheide 12 a in Waalre.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
