Westsingel 2 7481WK Haaksbergen
Bedrijfshal te koop aangeboden op Westsingel 2 in Haaksbergen
Bedrijfscomplex met showroom/bedrijfsruimte met kantoren en werkplaats. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.608 m² en het perceel ca. 5.500 m². Tevens beschikbaar met de naastgelegen bedrijfsruimte met buitenterrein.
Het bedrijfscomplex is in gebruik ten behoeve van de verkoop van caravans, campers en kampeerartikelen. Het gebouw is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Westsingel 2 te Haaksbergen op bedrijventerrein 't Varck - Brammelo.
Het object is opgetrokken deels uit staal- en deels uit houtconstructie. Voorzien van aluminium deuren en kozijnen, deels enkel en deels dubbel glas. De stalendakconstructie voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Installaties en voorzieningen:
- Diverse elektrische bedienbare overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Cv-ketel;
- Alarm;
- Trafo;
- Zonnepanelen.
Oppervlakte
Showroom begane grond: ca. 2.456 m²
Showroom verdieping (houtenvloer): ca. 650 m²
Subtotaal: ca. 3.106 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 162 m²
Werkplaats en opslagruimten: ca. 340 m²
Subtotaal: ca. 502 m²
Totaal: ca. 3.608 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Locatie:
Westsingel 2, 7481 WK HAAKSBERGEN
Kadastrale gegevens:
Gemeente Haaksbergen, sectie H, nummers 3761 (gedeeltelijk), groot ca. 5.500 m². Door en voor rekening van verkoper wordt het perceel kadastraal gesplitst.
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘gemengd’. O.a. dienstverlening, detailhandel in volumineuze goederen, sportscholen, en verkoop vrije tijdsartikelen. O.a. detailhandel in auto's, boten, caravans, keukens, badkamers en sanitair en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen.
Bereikbaarheid:
Het bedrijfscomplex is gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein 't Varck - Brammelo. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en in de nabijheid van de N18.
Parkeren:
Rondom het gebouw bevinden zich ca. 40 parkeerplaatsen.
Vraagprijs:
€ 1.350.000,-- k.k.
Oplevering:
In verhuurde staat en “as is, where is" principe.
Sale en leaseback:
Wegens verhuizing en nieuwbouw van de huidige gebruiker en verkoper Henk Pen Caravans B.V. zal verkoper het verkochte terug huren. De jaarlijkse huurstroom bedraagt € 100.000,- excl. BTW. Uitgebreide informatie hierover is bij makelaar beschikbaar.
Inhoud huurovereenkomst:
Huurtermijn: 1 (één) jaar en 5 (vijf maanden
Ingangsdatum: 1 augustus 2024
Expiratiedatum: 31 december 2025
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegging: 6 (zes) maanden en enkel door huurder i.v.m. nieuwbouw
Aanvangshuurprijs: € 100.000,-- excl. BTW op jaarbasis
Indexeringsdatum: Jaarlijks, per 1 augustus met een maximum van 5%
Betaalperiode: Per maand vooruit
BTW geopteerd: Ja
Servicekosten: Geen
Bankgarantie/waarborgsom: Geen
De huur van het trafohuisje bedraagt € 5.000,-- excl. BTW op jaarbasis.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €1.350.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 3.608 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Belegging, of als winkelruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | 't Vark |
| Buurt | Industriegebied West |
| Wijk | Haaksbergen (dorp) |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (11), Industriegebied West (7), Haaksbergen Kern-4 (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Stepelo (7), 't Vark (4), Industrie Oost (3), Stepelerveld fase 1 (3), De Greune (1), Industrie West (1)
Over Haaksbergen
Haaksbergen heeft een oppervlakte van 105,51 km2 met ruim 24.229 inwoners.
Waar in Haaksbergen staat ruimte te huur of te koop?
Bouwstraat (11) , Eibergsestraat (5) , Blankenburgerstraat (3) , Handelsstraat (3) , Molenstraat (3) , Elektrostraat (2) , Kalanderijstraat (2) , Metaalstraat (2) , Spoorstraat (2) , Textielstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Haaksbergen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Haaksbergen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.608 m² te koop en ligt op Westsingel 2 in Haaksbergen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
