Landjuweel 14 3905PG Veenendaal

Fraai, uit het oog springend vrijstaand kantoorpand met moderne uitstraling op bedrijventerrein 'De Vendel' in Veenendaal!

Dit kantoorpand heeft op de begane grond separate kantoorruimten met een mooie entree. De eerste verdieping is voorzien van meerdere afgesloten kantoorruimtes en ruime vergaderruimtes. Deze kantoorvilla beschikt op de begane grond over bedrijfsruimte welke ideaal te gebruiken is als magazijn. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en via de achterzijde te bereiken. In overleg met verhuurder zijn eventuele aanpassingen in het gehuurde bespreekbaar.

Rondom het pand is voldoende groen aanwezig waar collega's lekker kunnen relaxen. Door de ruime hoeveelheid raampartijen is er meer dan voldoende natuurlijke daglichttoetreding. Op eigen terrein bevinden zich circa 23 parkeerplaatsen.

Het kantoorpand bevindt zich op bedrijventerrein "De Vendel" in Veenendaal welke op steenworp afstand van de op- en afritten van de A12 gelegen is. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed geregeld. De bushalte bevindt zich op de hoek van de straat en het dichtstbijzijnde NS-station Veenendaal-de Klomp is ook met enkele minuten te bereiken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• kabelgoten;
• overheaddeur.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 839 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 253 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 420 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
• circa 166 m² magazijn op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er bevinden zich circa 23 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: G
Nummer: 1559
Ter grootte van 1.880 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1998.

Koopsom
€ 1.695.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.