Ootmarsumsestraat 200 7603AM Almelo

Ootmarsumsestraat 200, 200a en 202 te Almelo

Voor de verkoop bieden wij aan een volumineuze winkelruimte met inpandige opslagruimte in combinatie met twee zelfstandige appartementen aan de Ootmarsumsestraat. De Ootmarsumsestraat is één van de drukste aanvoerstraten naar de binnenstad van Almelo en vormt de centrale verkeersader voor de wijk Sluitersveld. Het aanbod in de straat wordt gekenmerkt door specialisme en gemak voor de snelle boodschap.

Het winkelcentrum Eskersplein bevindt zich eveneens in de directe omgeving.

Ootmarsumsestraat 200 (winkelruimte vrij van huur en gebruik) is eventueel te huur. De huurprijs per maand bedraagt € 1.650,= per maand.

Oppervlakte:
Het oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 300 m².
Opslag/ Garage circa 75 m²

Voorzieningen winkelruimte:
- pantry (2020)
- toilet (2020)
- verwarming middels HR combiketel.
- airco
- deels voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- magazijn voorzien van verdiepingsvloer

frontbreedte ca. 12 meter

Ootmarsumsestraat 200a en 202 (in verhuurde staat)

Twee zelfstandige appartementen met ieder een eigen entree met de navolgende indeling van de woning:

begane grond:
Entree, trapgang, meterkast.

1e verdieping:
Overloop, woonkamer, gesloten keuken, separaat toilet, badkamer en een royaal balkon.

2e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een berging met CV opstelplaats.

Oppervlakte:
De oppervlakte van de bovenwoningen, bedraagt ca. 75 m² per woning.

Huurgegevens:
Op te vragen op ons kantoor.
Parkeervoorzieningen:

Er is voldoende openbare gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt Almelo, sectie B, nummer 6242, groot 452 m².

Bestemmingsplan:
“Sluitersveld Almelo (2013-05-29)", met als hoofdbestemming “gemengd -1"

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met dien verstande dat detailhandel in de vorm van een supermarkt slechts is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
- dienstverlening;
- wonen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

Aanvaarding:
per direct.

Vraagprijs:
€ 449.000,-- kosten koper

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.