Hoofdweg 184 6744WP Ederveen

In het centrum van Ederveen, aan de hoofdweg, mogen wij u deze representatieve kantoorruimte aanbieden.
Het kantoorgebouw is voorzien van 6 eigen parkeerplaatsen en ligt geweldig centraal op een goede zicht locatie in Ederveen.

Het kantoor is ingedeeld met 4 kantoor- en/of spreekkamers, evenals een pantry en twee toiletten.

De spreekkamer is voorzien van glazen wanden welke met licht doorlatend folie zijn afgewerkt, uiteraard zijn alle ruimtes opnieuw in te delen.

De diverse uitvalswegen zoals de A30, A12 en A1 bevinden zich op korte afstand. Ook het station Veenendaal – de Klomp bevindt zich op circa 2 kilometer. De dagelijkse voorzieningen zijn uiteraard op loopafstand te bereiken.

Oppervlakte:
Totale oppervlakte ca. 100 m² kantoorruimte ca. 86 m²

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- entree;
- hal;
- dubbele toiletten met fontein;
- pantry;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- kabelgoten;
- CV installatie met radiatoren;

Parkeren:
Zes parkeerplaatsen aan de voorzijde en een aantal gezamenlijke parkeerplaatsen aan de zijkant van het pand.

Voorwaarden:
Huurprijs:
€ 1750- per maand exclusief btw

Servicekosten:
Bij de huurprijs is inbegrepen.

De levering en diensten omvatten onder meer:
-periodieke controle en onderhoudswerkzaamheden ten behoeve van cv- installatie in het kantoorgedeelte.
-onderhoud standaard blusapparatuur.

Huurder is zelf verantwoordelijk voor:
-glasbewassing van het gehuurde aan de buitenzijde.
-schoonhouden en periodiek onderhoud van het buitenterrein / bestrating en aanwezige groenvoorzieningen.

Energieverbruik:
Huurder zal voor eigen rekening en risico een overeenkomst aangaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie) perioden van telkens vijf (5) jaren.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 2 maanden huur inclusief btw.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.