Bobinestraat 32 3903KG Veenendaal

Royaal zelfstandig bedrijfspand met een ruim buitenterrein beschikbaar op bedrijventerrein Nijverkamp in Veenendaal!

Op bedrijventerrein het Nijverkamp bevindt zich deze net afgewerkte en representatieve bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 350 m² en deze is verdeeld over circa 250 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 50 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 50 m² vide. Er is ook een groot buitenterrein aanwezig, daardoor is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruimte is ook te gebruiken als opslag.

De bereikbaarheid van het desbetreffende pand is goed, het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-de Klomp. De open afritten van de rijksweg A12 zijn met enkele autominuten bereikbaar over de N233.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• LED-verlichting;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• alarminstallatie;
• overheaddeur (hoogte 4.3 + breedte 4.1).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 350 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 250 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 50 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 50 m² vide.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 28.950,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.