Stuartweg 8 a 4131NJ Vianen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Stuartweg 8 a in Vianen
Op bedrijventerrein De Hagen in Vianen, gelegen tussen de afritten van de A2 als de A27, komt ruim ca. 7.040 m² bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar, waardoor deze locatie ideal geschikt is voor op- en overslagactiviteiten. Het object bestaat uit circa 6.493 m² bedrijfsruimte en circa 547 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen. Dit object is verder voorzien van zeven loadingdocks en zeven overheaddeuren op maaiveld, 65 parkeerplaatsen en 9 truckparking plekken beschikbaar op eigen terrein.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen.
Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn Dekker Hout, GLS, Makro en Miele.
BEREIKBAARHEID
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 7.040 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bedrijfsruimte: 6.493 m²
Kantoorruimte: 547 m²
Totaal: 7.040 m²
PARKEREN
65 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede 9 truckparking plekken. Het parkeerterrein kan ook als buitenopslag worden gebruikt van ca. 3.000 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat aangeboden inclusief onder andere:
Warehouse:
7 overheaddeuren op maaiveld niveau;
7 loading docks;
vrije hoogte van circa 8,50 meter;
LED-verlichting;
Krachtstroomaansluiting;
Kachels verwarmd door cv ketels;
Brandslanghaspels;
Separate sanitaire voorzieningen.
Kantoorruimte:
Zelfstandige entree;
Gescheiden sanitair op 1e en 2e verdieping;
Systeemplafonds met LED-verlichting;
Verwarming middels cv;
Huidige vloerbedekking, scheidingswanden, lamellen en kabelgoten;
Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning units;
Zonwering.
Duurzaamheid:
Het object gebruikt stroom opgewekt van de eigen zonnepanelen.
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 69,50 per m² per jaar
Kantoorruimte: € 110,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 350,00 per parkeerplaats per jaar
Truckparking: € 850,00 per parkeerplaats per jaar
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.De opzegtermijn bedraagt tenminste 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 7.587 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, topkoeling, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, lift, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | De Hagen + De Biezen |
| Buurt | De Hagen (bedrijventerrein) |
| Wijk | Vianen bedrijventerrein |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Gaasperwaard (10), De Hagen (bedrijventerrein) (8), De Wiers (7), De Biezen (6), Industrieterrein Lage Dijk (4), Het Klooster (3), Vianen binnenstad (2), 't Waal (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Kern Beneden-Leeuwen (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hagen + De Biezen (14), Plettenburg-De Wiers Zuid (8), Lage Dijk (4), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), De Bull (1), Oudorp (1)
Over Vianen
Vianen heeft een oppervlakte van 20,52 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Vianen staat ruimte te huur of te koop?
De Limiet (10) , Dijkleger (9) , Stuartweg (8) , Voorstraat (8) , Lange Dreef (6) , Clarissenhof (3) , Havenweg (3) , Industrieweg (3) , Mijlweg (3) , Tuinschouw (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Vianen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Vianen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 7.587 m² te huur en ligt op Stuartweg 8 a in Vianen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
