Langebrugsteeg 2 1012GB Amsterdam

Op een prachtige locatie in het centrum van Amsterdam op de Langebrugsteeg vindt u deze unieke winkelruimte (met souvenirwinkel functie) van circa 53 m² (VVO) gelegen op de begane grond en souterrain.

BESTEMMING
Centrum-3

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor 'Centrum-3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel in de eerste bouwlaag;
b. souvenirwinkel in de eerste bouwlaag, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - souvenirwinkel toegestaan in de eerste bouwlaag' en met inachtneming van het bepaalde in artikel 5.5.12;
c. kantoren;
d. kantoren met baliefunctie;
e. voorzieningen met inbegrip van additionele horeca, met uitzondering van kinderdagopvang, en met uitzondering van automatenhallen, en met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 5.5.2 en 5.6.2;
f. galeries;

OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 53 m² (VVO) winkelruimte gelegen op de begane grond en souterrain
E.e.a. conform beginselen NEN2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand, vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 5 maanden huur te vermeerderen met de BTW.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Nader overeen te komen.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam. Met het openbaar vervoer via de metro en tram.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
In overleg.