Huisbergerstraat 300 6413VR Heerlen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Huisbergerstraat 300 in Heerlen
Gelegen aan de rand van Heerlen, tegen het industrie en handelsterrein De Koumen / In de Cramer de Vranck gesitueerd bieden wij deze exclusieve en prachtig afgewerkte bedrijfsruimte met kantoren aan. Op een goede bedrijfsmatige stand, met diverse grotere bedrijfsobjecten direct eromheen, en handelsruimten / showroom langs de doorgaande Beersdalweg. In de directe nabijheid zijn een aantal winkel/showroom voorzieningen.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is mede gelet op de nabije afritten van de A76 en de stadsautoweg, prima, zeker ook gelet op de korte afstand tot de A2 en knooppunt Kerensheide. Via de regionale binnenwegen alsmede per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De openbaar vervoer verbindingen (bus en trein Heerlen - Sittard / Brunssum v.v.) liggen op korte afstand.
Parkeermogelijkheden:
Ruim voldoende mogelijkheden op eigen terrein, aan de voorzijde o.a. met een laadpaal voor elektrische auto's.
Indeling:
Entree, balie/ receptie, diverse kantoren, toiletten en kitchenette.
De kantoren zijn zeer zorgvuldig en op hoog niveau afgewerkt en voorzien van o.a. verlaagde plafonds, verlichting en databekabeling. Totaal ca. 150 m² kantoorruimte.
Bedrijfsruimte: ca. 342m² bedrijfsruimte onderverdeeld in een verwarmde bedrijfsruimte van ca. 150m² en een werkruimte van ca. 209m². Deze bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch te bedienen poort.
Bouwaard materialen en constructie:
Traditionele bouwwijze, voorblok gemetselde gevels met plat dak. Bedrijfsruimte staalconstructie met gevelplaten. Betonnen vloeren. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
In 2017 werd het gebouw compleet gerenoveerd. Nieuwe afwerking van de buitengevels van de kantoren met stucwerk en de bedrijfsruimte gevels werden voorzien van aluminium beplating inclusief isolatie, nieuwe daken (platte daken met isolatie). Nieuwe sectionaal poorten, buitenbestrating klinkers, hekwerk met twee poorten. Op het platte dak werden ca. 80 zonnepanelen aangebracht.
Technische voorzieningen:
- centrale verwarming
- databekabeling
- alarminstallatie en camerabewaking
- uitgebreide electra voorzieningen
- gladde betonvloeren
Door verhuurder wordt het onderhoud verzorgd van:
- de zonnepanelen
- de poorten
- het alarm
- eco-taks ( stroomdraden)
- camera's
Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst
- looptijd 5 jaar met vijf optie jaren / kortere perioden bespreekbaar
- betaling per maand vooruit
- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
- jaarlijkse indexering conform CPI
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst
- looptijd 5 jaar met vijf optie jaren
- betaling per maand vooruit
- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
- jaarlijkse indexering conform CPI
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.500 per maand |
| Oppervlakte | 492 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Toilet, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Smitzerveld |
| Buurt | Beersdal |
| Wijk | Rennemig-Beersdal |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Koumen (6), In de Cramer (5), De Dem en omgeving (2), Dr. Nolensplein en omgeving (2), Kunrade (2), Nieuw-Einde (2), Amstenrade (1), Beersdal (1), De Streep (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: In De Cramer (5), Lindelaufer Gewande (2), Smitzerveld (2), Autoboulevard Heerlen (1), C-Mill (1), Middelsluis-Noord (1), Nieuw Einde (1), Strijthagen (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (11) , Geleenstraat (8) , Saroleastraat (8) , Heerlerbaan (6) , Sourethweg (6) , Wannerstraat (6) , In de Cramer (5) , Oranje Nassaustraat (5) , Promenade (5) , Beersdalweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 492 m² te huur en ligt op Huisbergerstraat 300 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
