Wijnstraat 96 C 3011TR Rotterdam
Kantoor te huur aangeboden op Wijnstraat 96 C in Rotterdam
Locatie en bereikbaarheid:
Het Coloniahuis bevindt zich op een ideale locatie, prachtig gesitueerd tussen het bruisende stadscentrum en het dynamische Wijnhaveneiland. De metrostations Beurs en Blaak liggen op slechts 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Deze nabijheid tot belangrijke vervoersknooppunten maakt het Coloniahuis een perfecte keuze voor bedrijven die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid.
Indeling en voorzieningen:
- Een royale kantoorruimte van circa 230 m² op de tweede verdieping. De ruimte is flexibel in te delen; met uitzondering van de wanden naast het trappenhuis en bij de toiletgroep, kun je eenvoudig extra kamers creëren of bestaande ruimtes uitbreiden. Indien gewenst, verwijderen we de tussenwanden (behalve die bij het trappenhuis en de toiletten) voor jou. Een uniek voordeel: het kantoor beschikt over twee ingangen vanuit het trappenhuis, wat zorgt voor extra flexibiliteit in hoe je de ruimte gebruikt.
- De vloerbedekking die je op de foto's ziet, kan op wens worden verwijderd, waaronder een betonnen vloer schuilgaat met een industriële uitstraling.
- Optioneel zijn diverse bergingen in de kelder van het gebouw te huur.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- Pantry met close-in boiler, koelkast en vaatwasser.*
- Toiletgroep met 2 wc's.
- Radiatoren/verwarming middels stadsverwarming.
*De voorzieningen met een ster behoren niet tot het gehuurde en mogen kosteloos gebruikt worden door de huurder. Reparatie, onderhoud of vervanging zijn de verantwoordelijkheid van de huurder.
Bestemming en gebruik:
- Volgens het bestemmingsplan Waterstad valt het gehuurde onder de bestemming “Centrum 1".
- Het gehuurde kan conform bestemmingsplan gebruikt worden als: kantoor of voor maatschappelijke voorzieningen zoals onderwijs, religie en gezondheidszorg.
Voorwaarden:
- Huurprijs: € 3.495,- per maand excl. BTW.
- Voorschot servicekosten: € 650,- per maand excl. BTW inclusief onder meer het voorschot voor warmte, elektra en water.
- Omzetbelasting: over de huurprijs en eventuele servicekosten is 21% omzetbelasting verschuldigd, waarbij de mogelijkheid bestaat voor onbelaste verhuur tegen betaling van een nader te bepalen btw-compensatie.
- Huurperiode: zowel een flexibele als langdurige huurperiode is mogelijk tot maximaal oktober 2028.
- Opzegtermijn: twaalf maanden, kortere periodes zijn bespreekbaar.
- Waarborgsom: gelijk aan drie keer de maandelijkse betaalverplichting.
- Huurcontract: op basis van het meest recente ROZ-model.
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Een bedrijfsruimte om van te genieten wacht op jou!
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.495 per maand |
Oppervlakte | 230 m² |
Bouwjaar | 1961 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Te openen ramen, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Stadsdriehoek |
Wijk | Rotterdam Centrum |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (50), Nieuwe Werk (30), Cool (18), Cs Kwartier (15), Dijkzigt (11), Kralingen Oost (10), Oude Westen (10), Rivium 1e straat (9), Delfshaven (7), Kop van Zuid (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Boezembocht (4), Prinsenland (3), Laagjes (2), Stadionweg E.O. (2), Waalhaven-Nat (2), 't Lochter Oost I (1), Ceintuurbaan (1), Hoog Zestienhoven (1), Persoonshaven (1), Rotterdam Airport Business Park (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (11) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Keizerswaard (7) , Vasteland (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 230 m² te huur en ligt op Wijnstraat 96 C in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.