Kreitenmolenstraat 56 5071BH Udenhout
Winkelruimte te huur aangeboden op Kreitenmolenstraat 56 in Udenhout
Op zichtlocatie aan dé doorgaande weg in Udenhout gelegen winkelruimte. De straat heeft een gevarieerd winkelaanbod; drogisterij, kledingwinkels, bakker, slager, fietsenwinkel, bloemisterij en tal van horecagelegenheden. Goed bereikbaar, Udenhout is op korte afstand gelegen aan de A/N65 (Tilburg-Den Bosch) en de A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven). De Kreitenmolenstraat is tevens opgenomen in het openbaar vervoer netwerk
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 65 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Udenhout beschermd dorpsgezicht, 1e wijziging (Kreitenmolenstraat 56a, 56b, 56c)", vastgesteld op 8 november 2016, waarin het de bestemming “Gemengd-dorps" heeft gekregen met de functieaanduiding “horeca categorie 1 en detailhandel". Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Circa 4,5 meter, met daarnaast ook etalage aan de zijkant.
Vrije hoogte:
Ca. 2,75 meter tot onderkant systeemplafond.
Indeling
Open winkelruimte met een afgesloten pantryruimte en een toiletruimte.
Voorzieningen
• Systeemplafond met verlichting;
• Houten vloer;
• Winkelpui;
• Meterkast;
• Verwarming middels cv-installatie en radiatoren.
Parkeerplaatsen
Twee parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.
Oplevering
Per direct, in overleg.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, afwijkingen in overleg;
• wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
• jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
• betaling per maand vooruit;
• uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
• huurder zal de energiemeters voorelektra en gas op naam zetten en hiervan 2/3 deel zelf betalen en 1/3 deel doorbelasten aan de achterste huurder;
• doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
• model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 795 per maand |
| Oppervlakte | 65 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Zeshoeven |
| Wijk | Udenhout |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Koningsoord (5), omg. De Lind/Kerkstraat (5), Zeshoeven (3), Achthoeven (1), Heikant Zuid-Oost (1), Vorden (1)
Over Udenhout
Udenhout heeft een oppervlakte van 17,71 km2 en ligt in de gemeente Tilburg, met ruim 221.947 inwoners.
Waar in Udenhout staat ruimte te huur of te koop?
Kreitenmolenstraat (4) , Energieweg (2) , Ambachtsweg (1) , Brabantsehoek (1) , Heidestraat (1) , Nijverheidsweg (1) , Spoorakkerweg (1) , Transportweg (1) , Zeshoevenstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Udenhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Udenhout. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 65 m² te huur en ligt op Kreitenmolenstraat 56 in Udenhout.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
