Steenbergstraat 42 6465AB Kerkrade
Bedrijfshal te huur aangeboden op Steenbergstraat 42 in Kerkrade
De nieuwbouwontwikkeling zal bestaan uit een logistiek centrum dat is gelegen op bedrijventerrein “Willem Sophia" in Kerkrade. In totaliteit zal de ontwikkeling circa 27.460 m² groot zijn, op een perceel van circa 41.099 m². Het logistieke centrum is strategisch gelegen op een logistiek groeigebied en er zijn uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via de Parkstad ring. Met de focus op duurzaamheid en milieubewustzijn, zal dit logistieke centrum volgens de normen van BREEAM (Very Good) worden gebouwd.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het logistieke centrum is gelegen op bedrijventerrein Willem-Sophia in Kerkrade, het hart van de Benelux. Dankzij de hoogwaardige infrastructuur is het object perfect bereikbaar. Willem Sophia heeft een bruto oppervlakte van circa 34,26 hectare. Hoogwaardige partijen, zoals Vos Logistics, Berner Logistics, Medtronic en CEVA Logistics, hebben zich in de buurt gevestigd. Het terrein is strategisch goed te bereiken via de A76 en, middels de nieuwe op- en afritten, de N299 en de N300. Vanuit deze locatie zijn zowel Duitsland, België en Zuid-Nederland goed bereikbaar.
GEBOUWSPECIFICATIES
VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 27.460 m², het gebouw is onderverdeeld in twee units, bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
UNIT A:
• Ca. 12.320 m² warehouse;
• Ca. 688 m² kantoorruimte;
• Ca. 1.122 m² mezzanine.
UNIT B:
• Ca. 12.201 m² warehouse;
• Ca. 394 m² kantoorruimte;
• Ca. 1.071 m² mezzanine.
PARKEREN
Bij dit object zijn in totaliteit 163 parkeerplaatsen beschikbaar.
VOORZIENINGEN
• Maximale vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
• Vrije hoogte warehouse: 12,20 meter;
• In totaliteit 24 loading docks;
• In totaliteit 2 overhead deuren;
• BREEAM Very Good.
HUURSPECIFICATIES
HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
INDEXATIE
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
10 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.
CONTRACT TYPE
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
Q1 2024.
RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 27.537 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Willem Sophia |
| Buurt | Gracht |
| Wijk | Kerkrade-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beitel (8), Spekholzerheide (8), Verspreide huizen Dentgenbach (5), Dr. Nolensplein en omgeving (2), Eygelshoven-Kom (2), Chevremont (1), De Streep (1), Douve Weien (1), Dr. Schaepmanplein en omgeving (1), Gracht (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beitel (5), C-Mill (1), Euregiopark (1), Middelsluis-Noord (1), Strijthagen (1), Trilandis (1), Willem Sophia (1), Zandhorst I + II (1)
Over Kerkrade
Kerkrade heeft een oppervlakte van 19,01 km2 met ruim 45.442 inwoners.
Waar in Kerkrade staat ruimte te huur of te koop?
Wiebachstraat (15) , Euregiopark (4) , Hoofdstraat (3) , Roda J.C. Ring (3) , Tunnelweg (3) , Mercuriusstraat (2) , Orlandopassage (2) , Akerstraat (1) , Beitel (1) , Bleijerheiderstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Kerkrade? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Kerkrade. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 27.537 m² te huur en ligt op Steenbergstraat 42 in Kerkrade.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
