Grotestraat 64 7607CR Almelo
Winkelruimte te huur aangeboden op Grotestraat 64 in Almelo
Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 275 m² met een frontbreedte van ca. 8 meter, welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Winkelruimte circa 215 m²
Magazijn/pantry/toilet circa 60 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 7922 (gedeeltelijk)
Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Grotestraat in het centrum van Almelo, op absolute A1-locatie.
Voorzieningen
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (Casco +):
- Meterkast
- Pui en entree
- Toilet- en pantry
Bereikbaarheid
Het object is per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 800 meter en het dichtstbijzijnde station is gelegen op 900 meter. Voor het laden en lossen aan de voorzijde moet rekening worden gehouden op werkdagen van 06.00 tot 11.00 uur.
Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid (betaald). De winkelruimte heeft een gedeelde parkeerplaats aan de achterzijde voor personeel (2 plekken).
Bestemmingsplan
Centrum 2013, bestemming: detailhandel, maatschappelijke dienstverlening en kantoren.
Huurprijs
Op aanvraag.
Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 275 m² |
Bouwjaar | 1900 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Binnenstad Noord |
Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Wester Sluitersveldlanden (3), Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid (2), Ootmarsumsestraat en omgeving (2), Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (1), Bornsestraat en omgeving Zuid (1), Centrum Ede (1), Eibergen Centrum (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Twentepoort Oost (11) , Ootmarsumsestraat (10) , Grotestraat (9) , Slachthuiskade (9) , Bedrijvenpark Twente (8) , Twentepoort West (8) , Virulyweg (6) , Wierdensestraat (5) , Ambachtstraat (4) , Plesmanweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 275 m² te huur en ligt op Grotestraat 64 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.