Windmolen 16 7609NN Almelo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Windmolen 16 in Almelo
Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De ruimte is totaal circa 1.092 m² groot, waarvan circa 829 m² bedrijfsruimte en circa 263 m² kantoorruimte.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bedrijfshal: circa 455 m²
Magazijn/werkplaats: circa 187 m²
Kantoorruimte: circa 130 m².
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: circa 133 m²
Entresol/opslagruimte: circa 187 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummers: 4956 (gedeeltelijk) en 4959 (gedeeltelijk).
Locatie
Het object is gelegen aan de rondweg van Almelo op het bedrijventerrein Windmolen. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de directe omgeving zijn: Kwik-Fit, Carglass, PACKcenter Verpakkingen en Almelose Borstelindustrie.
Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeuren (elektrisch)
- dak voorzien van lichtstraten
- vrije hoogte circa 6,5 meter
- verwarming middels heaters
- verlichtingsarmaturen
- krachtstroom.
Kantoorruimte:
- airconditioning in de kantoorruimte boven
- systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- verwarming middels c.v. en radiatoren.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door haar ligging direct aan de rondweg Weezebeeksingel en Nijreessingel. Hierop is de snelweg A35 direct aangesloten.
Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, aan de voorzijde. Tevens is er de mogelijkheid te laden en lossen op eigen terrein.
Bestemming
Gelegen in bestemmingsplan "Windmolenbroek-Groeneveld" met vigerende enkelbestemming "Bedrijf".
Huurprijs
€ 57.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Onderhuurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.792 per maand |
| Oppervlakte | 1.092 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, en inbouwarmaturen |
| Bedrijventerrein | Windmolen |
| Buurt | Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion |
| Wijk | Windmolenbroek |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (24), Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (12), Bedrijventerrein XL Businesspark (3), Wierdensebrug en omgeving (3), Ossenkoppelerhoek West (2), Aalderinkshoek Zuidoost (1), Arendsboer en omgeving Noord (1), Bedrijvenpark Twente (1), Bornsestraat Midden-Riet Noord (1), Indië (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dollegoor (10), Twentepoort (8), Dienstengebied (3), George Breitnerstraat (2), Buitenhaven (1), Waalhaven-Zuid (1), Wendelgoor (1), Windmolen (1), Zeearend (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Twentepoort Oost (11) , Ootmarsumsestraat (10) , Grotestraat (9) , Slachthuiskade (9) , Bedrijvenpark Twente (8) , Twentepoort West (8) , Virulyweg (6) , Wierdensestraat (5) , Ambachtstraat (4) , Plesmanweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.092 m² te huur en ligt op Windmolen 16 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
