Aan de Heijgraef 5-19 6161DK Geleen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Aan de Heijgraef 5-19 in Geleen
De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits. De units zijn duurzaam en degelijk gebouwd en luxe afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP’ ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven!
Kerngegevens
Op dit moment is er één unit beschikbaar.
Begane grond: circa. 120 m² BVO
1e verdieping: circa. 60 m² BVO
Vrije hoogte: circa. 7,5 meter
Vrije overspanning: circa. 5 meter
Vloerbelasting BG: circa. 2.500 kg/m2
Vloerbelasting eerste verdieping: circa. 250 kg/m2
Bestemming
Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 in de staat van “bedrijfsactiviteiten" toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Opleveringsniveau
In de huurprijs zit inbegrepen:
Benedenverdieping
- Meterkast (3 x 25A)
- Wateraansluiting
- Gasaansluiting
- Glasvezelaansluiting
- 1 toiletruimte
- Krachtstroom-aansluiting t.b.v. elektrisch bedienbare overheadpoort
- Elektrisch bedienbare overheadpoort, afmeting 3,50m x 3,50m
- Royale lichtstraat
- Entree - ruime glaspartij met loopdeur en draai-kiepraam
Bovenverdieping
- Vaste trap naar verdiepingsvloer, in hout uitgevoerd
- Houten verdiepingsvloer (60m2), draagkracht 250 kg/m2
- Ruime glaspartij met deels draai-kiepramen
Parkeren
Bij de bedrijfsunit zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig, uit te breiden door voor eigen rolpoort te parkeren.
Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 en Rijksweg A76 en diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen. Ook middels openbaarvervoer is de unit uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten loop afstand.
Huurcondities
Huurprijs: € 1.200,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: In onderling overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Aan de Heijgraef 5-19 in Geleen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.200 per maand |
Oppervlakte | 180 m² |
Bouwjaar | 2018 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, en toilet |
Bedrijventerrein | Krawinkel |
Buurt | Geleen-Centrum |
Wijk | Geleen |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten (11), Geleen-Centrum (4), Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg (2), Elsloo (1), Kluis (1), Lindenheuvel (1), Oud-Geleen en Haesselderveld (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijvenstad Fortuna (6), Krawinkel (4), Beeker Hoek (3), Handelscentrum Bergerweg (3), Makado E.O. (2), Sportzone Fortuna Sittard Stadion (2), Business Park Geleen (1)
Over Geleen
Geleen heeft een oppervlakte van 24,47 km2 en ligt in de gemeente Sittard-Geleen, met ruim 91.743 inwoners.
Waar in Geleen staat ruimte te huur of te koop?
Hofkamp (5) , Rijksweg Centrum (4) , Markt (3) , Rijksweg Zuid (3) , Aan de Heijgraef (2) , Annastraat (2) , Bloemenmarkt (2) , Egelantier (2) , Groenstraat (2) , Handelsweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Geleen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Geleen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 180 m² te huur en ligt op Aan de Heijgraef 5-19 in Geleen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.