Kokerbijl 11 5443PV Haps
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Kokerbijl 11 in Haps
1x kantoor-/bedrijfsunit Kokerbijl 11: 136 m2, bestaande uit 68 m2 bedrijfsruimte op begane grond en 68 m2 kantoorruimte op 1e verdieping. Elektrische overheaddeur en aparte zij-ingang. Kantoor op 1e verdieping voorzien van tegelvloer, voldoende wcd’s en 12 internetaansluitingen, airco voor verwarmen en koelen, systeemplafond met ledverlichting, rookmelder en noodverlichting. Inclusief toilet met fonteintje en pantry met boiler en inbouwkoelkast. Eigen bemetering voor stroom, glasvezelinternet en water. 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
1x bedrijfsunit Kokerbijl 11c: 40 m2, hoogte 7mtr, mogelijkheid tot vergroten vloeroppervlak middels entresolvloer en vaste trap. Elektrische overheaddeur met loopdeur en lichtstraat. Inclusief toilet en gootsteen met warm en koud water. Eigen bemetering voor stroom, glasvezelinternet en water. Eigen parkeerplaats.
Beschikbaar per direct, precieze afwerking in overleg.
Parkeren
Kantoor-/bedrijfsunit: 2 parkeerplaatsen.
Bedrijfs-/opslagunit: één parkeerplaats …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Ligging en bereikbaarheid
Onderdeel van bedrijfsverzamelgebouw Laarakker Business Center, centraal gelegen op nieuw en zeer goed beveiligd bedrijventerrein Laarakker te Haps/Cuijk. Dichtbij A73 en A77.
Beschikt over een centrale ligging in Zuid-Oost Nederland. Via bedrijventerrein Laarakker zijn bijvoorbeeld Nijmegen en Venray binnen 20 minuten bereikbaar via de dichtbij gelegen ontsluitingen: de A73 en A77. Daarnaast beschikt Cuijk over een zeer goede verbinding via het openbaar vervoer.
Bestemming (bestemmingsplan)
Kantoor, opslag, productie.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Opleveringsniveau
Hoogwaardig afgewerkt, veel mogelijk in overleg.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Huurcondities
Huurprijs:
Kantoor/bedrijfsunit Kokerbijl 11, 136m2: €1300 ,- per maand excl. BTW
Servicekosten Kokerbijl 11: €97,- per maand excl. BTW
Bedrijfsunit Kokerbijl 11c, 40 m2 (exclusief entresolvloer): €330 ,- per maand excl. BTW
Servicekosten Kokerbijl 11c: €30,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks per 1 januari overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW: Ja, is van toepassing
Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een complex volop mogelijkheden op een toplocatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kokerbijl 11 A - B - C in Haps aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.300 per maand |
Oppervlakte | 136 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
In de buurt
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Beyerd en 't Riet (5), Heeswijkse Kampen fase III (2), Brakels Eng (1), Regionaal Bedrijvenpark Laarakker (1)
Over Haps
Haps heeft een oppervlakte van 15,27 km2 en ligt in de gemeente Land van Cuijk, met ruim 0 inwoners.
Waar in Haps staat ruimte te huur of te koop?
Kokerbijl (4) , Kerkstraat (1) , Klopsteen (1) , Schuttersweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Haps? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Haps. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 136 m² te huur en ligt op Kokerbijl 11 in Haps.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.