Kerklaan 2 4451BG Heinkenszand

Zeer nette winkelruimte gelegen in het centrum van Wateringen met een oppervlakte van ca. 176 m² m² (vvo).

Deze winkelruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van Ten Hove en de Kerklaan. De winkelruimte is gelegen in het centrum van Wateringen met op loopafstand de winkels van o.a. Blokker, Pearle Opticiens, Intertoys, supermarktketen Jumbo en diverse horecagelegenheden.

De winkelruimte is vanuit Rijswijk, Den Haag en de dorpskernen van het Westland uitstekend bereikbaar en door de nabij gelegen N211, heeft u binnen enkele minuten aansluiting tot de A4 (Delft, Amsterdam, Rotterdam) en de A12 (Den Haag, Utrecht).

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 176 m² vvo.

De frontbreedte van de winkelruimte bedraagt circa 24 m.

Indeling
Middels openslaande deuren krijgt u toegang tot de ruime winkelruimte . De winkelruimte beschikt tevens over een toegangsdeur aan de zijkant van de winkelruimte. Vanuit de winkelruimte bereikt u een kantoorruimte, een magazijn en een ruimte welke nu in gebruik is als fotostudio welke gemakkelijk aan de winkelruimte kan worden toegevoegd.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

Parkeren
Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs voor de winkelruimte is:
€ 42.500,-- per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Servicekosten ten behoeve van elektra en water.

Huurder is verplicht deel te nemen aan BIZ Wateringen.

Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Bestemming
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Kern Wateringen’ met bestemming: 'Detailhandel'.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.