Dorpsstraat 49 4634TN Woensdrecht

In het centrum van Mijdrecht bieden wij u in dit prachtige object een winkelruimte aan voor de verhuur, het betreft hier de rechter unit.

De winkelruimte heeft een uitstekende ligging, midden in het centrum van Mijdrecht en direct tegenover het drukbezochte Winkelcentrum "De Lindeboom’’. Daarnaast is er nabij de winkelruimte een grootschalig parkeerterrein gelegen.

De Dorpsstraat is de winkelstraat van Mijdrecht, in de directe omgeving en in het winkelcentrum zijn vele publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
– Norah;
– Kruidvat;
– Primera;
– Action;
– Hunkemöller;
– Ter Stal Fashion;
– Action;
– Etc.

Tevens zijn er nabij het object een aantal grote supermarkten gevestigd waaronder: Albert-Heijn, Boni Supermarkten en Hoogvliet. Hierdoor trekt het centrum dagelijks vele bezoekers.

Oppervlakte :
Ca. 130 m².

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op ca. 250 meter lopen is een busstation gelegen.

Parkeergelegenheid :
In het gehele centrum van Mijdrecht is er volop parkeergelegenheid aanwezig waar gratis geparkeerd kan worden. Daarnaast is er nabij de winkelruimte een groot parkeerterrein gelegen.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Huurprijs :
€ 27.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens".

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
Per 1 januari 2024.