Noord Esmarkerrondweg 408 7533BH Enschede
Winkel met showroom te huur aangeboden op Noord Esmarkerrondweg 408 in Enschede
Gesitueerd op de hoek van Noord Esmarkerrondweg 408/Lipperkerkstraat 545 bieden wij u aan een winkelruimte van ca.121 m², gelegen aan de rand van het buitengebied in de groene woonwijk Velve-Lindenhof. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels (Miro Center), scholen, sportverenigingen en aansluitingen met het openbaar vervoer. De winkel bevindt zich op de begane grond.
Indeling
Winkelruimte van ca. 101 m²
Magazijn/werkplaatsruimte /pantry /toilet van ca. 20 m²
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 975,- per maand te vermeerderen met BTW en G/W/E
Voorzieningen
- toilet
- verwarming middels CV-installatie met radiatoren
- alarmsysteem
- systeemplafond
- verlichting d.m.v. TL- armaturen
- plavuizen vloer
Energielabel
Energielabel A++
Opleveringsniveau:
In nader overleg met verhuurder.
Locatie
Het object is gelegen op de hoek van de Noord Esmarkerrondweg en de Lipperkerkstraat, de rand van het buitengebied in de groene woonwijk Velve-Lindenhof. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels (Miro Center), scholen, sportverenigingen en aansluitingen met het openbaar vervoer.
Bereikbaarheid
De Noord Esmarkerrondweg vormt een belangrijke verbindingsweg tussen de N35 en de A1 en is zeer goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer.
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren).
Bestemmingsplan
"Velve-Lindenhof 2005" met als hoofdbestemming "detailhandel", uitsluitend op de begane grond
Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker
sectie O
Perceelnummer 10523
Grootte: 163 m²
Huurtermijn
in overleg, doch minimaal 2 jaar
Opzegtermijn
Opzegtermijn van 6 maanden
Huuraanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/borg ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding:
In overleg
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder
Contact:
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM RT
Tel. 074 - 205 10 18
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 975 per maand |
| Oppervlakte | 121 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte, of als kantoor |
| Buurt | Velve-Lindenhof |
| Wijk | Hogeland-Velve |
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Haverstraatpassage (8) , Hengelosestraat (8) , Usselerhalte (8) , Binnenhaven (7) , Colosseum (7) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Midzomerweg (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 121 m² te huur en ligt op Noord Esmarkerrondweg 408 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
