Bierkade 7 4461AV Goes
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Bierkade 7 in Goes
Bierkade 7 en Fnidsen 1, Alkmaar
HERONTWIKKELINGSPOTENTIEEL
ALGEMEEN
In het centrum van Alkmaar gelegen aan de Bierkade biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit karakteristieke woon-/kantoorpand van 380 m² BVO verdeeld over 4 bouwlagen aan. Het object kent een gunstige ligging direct aan het Noordhollandsch Kanaal, aan de rand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. De Bierkade ligt op korte wandelafstand van alle voorzieningen in de binnenstad, waaronder winkels, supermarkten, horeca en verschillende speciaalzaken.
INDELING
Opp. totaal: 380 m² BVO / 257 m² VVO
Opp. b.g.g.: 108 m² BVO / 92 m² VVO
Opp. 1e verd.: 108 m² BVO / 87 m² VVO
Opp. 2e verd.: 96 m² BVO / 62 m² VVO
Opp. 3e verd.: 47 m² BVO / 16 m² VVO
BEGANE GROND
De begane grond is bereikbaar via de entree aan de Bierkade en tevens via het Fnidsen. De begane grond van circa 108 m² BVO is thans in gebruik als kantoorruimte. De kantoren beschikken over een toilet, royale keuken, rondom raampaartijen voor voldoende daglicht en entree tot de tuin aan de achterzijde. De entree aan het Fnidsen geeft tevens entree tot de woning op de verdiepingen.
EERSTE VERDIEPING
De woonruimte op de eerste verdieping is circa 108 m² BVO groot. De verdieping is voorzien van een woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet, ruime keuken en een balkon op het zuidwesten van circa 6 m² BVO. Tevens is er een vlizotrap aanwezig voor het bereiken van de zolder gelegen op de tweede verdieping. De verdiepingen zijn v.v. dubbel geïsoleerd glas, gevel- en dakisolatie om geluidsoverlast in de woning zoveel mogelijk te beperken.
TWEEDE VERDIEPING
De hal met trapopgang op de eerste verdieping geeft toegang tot de woonruimte op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, een badkamer, alsmede een zolderruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden circa 13 m² BVO en de slaapkamer aan de achterzijde is circa 10 m² BVO. De (berg)zolderruimte is circa 9 m² BVO
groot.
DERDE VERDIEPING
De derde verdieping heeft een oppervlakte van 47 m² BVO en beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 6 m² BVO.
ACHTERTUIN
De achtertuin gelegen op het zuidwesten is zowel via het object te bereiken als via de poort aan het Fnidsen. In de achtertuin is een schuur-/berging gelegen en een overkapping van totaal circa 15 m² BVO.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1926
- Rijksmonument
- thans verhuurd, actuele huurgegevens bij de makelaar beschikbaar
- NEN-2580 meetrapport beschikbaar
- energielabel niet van toepassing
- vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal
- uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, waaronder wonen in alle bouwlagen
KADASTRAAL
Gemeente Alkmaar, sectie B, nummer 4588, groot 165 m².
BEREIKBAARHEID
Het object is met de auto goed bereikbaar en bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van de A9. Vanaf de Kanaalkade (5 minuten loopafstand) en het centraal treinstation van Alkmaar (5 minuten fietsafstand) zijn er goede OV-verbindingen in uiteenlopende richtingen.
BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Binnenstad Zuid en Oost', onherroepelijk vastgesteld op 07 maart 2012, enkelbestemming 'Wonen' met functieaanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 3'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen, met inbegrip van bijbehorende bergingen en andere nevenruimten;
b. ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
c. wat betreft de onbebouwd blijvende delen voor tuinen, erven en ongebouwde parkeervoorzieningen;
d. detailhandel, kantoren, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, maatschappelijke doeleinden, culturele
voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen en bedrijven in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding
"specifieke vorm van gemengd - 3";
PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden (betaald). Zoals de ruim opgezette parkeergarage 'Schelphoek' en parkeergarage 'Karperton'.
AANVAARDING
In overleg, thans verhuurd tot 31-12-2023.
KOOPPRIJS
€ 1.000.000,- kosten koper, géén btw.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Er wordt een ouderdomsclausule en 'as is, where is' clausule opgenomen in de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €1.000.000 kosten koper |
Huurprijs | €1.000.000 k.k. / € 2.550 per maand |
Oppervlakte | 380 m² |
Bouwjaar | 1926 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte, of als belegging |
Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Goes-Centrum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Beverkoog (16), Boekelermeer-Noord (6), Overstad (6), Schermereiland en Omval (6), Boekelermeer-Zuid (5), Oude Werf (5)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Beverkoog (16), Oudorp (6), De Oude Werf (5), Neerlandia (4), Overdie (2), Overstad (2), Bergermeerpolder Technopark (1), Viaanse Molen Bedrijventerrein (1), Westrand (1)
Over Goes
Goes heeft een oppervlakte van 15,39 km2 met ruim 38.594 inwoners.
Waar in Goes staat ruimte te huur of te koop?
Lange Vorststraat (7) , Eberhardtweg (6) , Stationspark (5) , Klokstraat (4) , Kreukelmarkt (4) , Livingstoneweg (4) , Stationsplein (4) , Fort Oriental (3) , Lange Kerkstraat (3) , Oostschans (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Goes? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Goes. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 380 m² te huur en te koop en ligt op Bierkade 7 in Goes.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.