In de Cramer 3 6411RS Heerlen
Bedrijfshal te huur aangeboden op In de Cramer 3 in Heerlen
Gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg op industrieterrein In de Cramer, ligt deze volumineuze bedrijfsruimte (voormalige drukkerij) met courante interne faciliteiten.
Het object beschikt over een monolithisch afgewerkte en vloeistofdichte vloer, een overheaddeur, heaters, toiletten en een keukenblokje. Verder zijn er op het object 178 zonnepanelen aanwezig met een verwachte jaaropbrengst van ca. 50.000 kWh. Het gehele object is voorzien van ledverlichting gecombineerd met een goed isolatiepakket. Er is dan ook een energielabel A van toepassing.
Verhuurder ambieert een huurder voor het totaal.
Basiskenmerken:
Adres: In de Cramer 3, 6411 RS Heerlen
Bouwjaar: 1961
Gebruik: Bedrijfsruimte/showroom/perifere detailhandel
Oppervlakte: ca. 2.175 m² v.v.o.
Huurprijs:
€ 117.500,-excl. btw per jaar
€ 9.791,67 excl. btw per maand
Aanvaarding: In overleg.
Locatie:
Het object is op gelegen op het industriehandelsterrein “In de Cramer" te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Het bedrijventerrein ligt nabij op/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen (A76). Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg de A2 en de A79.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De busverbindingen richting Heerlen stoppen binnen loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen – In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag -Omschrijving –Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - bedrijfsruimte 1 - ca. 1.350 m²
Begane Grond – showroom + kantoorruimte - ca. 450 m²
Begane Grond – bedrijfsruimte 2 - ca. 375 m²
Totaal ca. 2.175 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn zowel aan straatzijde als aan de achterzijde parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Antwerpen en Eikenderveld´ bestemd als ´Bedrijven’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 117.500,- excl. btw per jaar
€ 9.791,67 excl. btw per maand
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 9.791 per maand |
| Oppervlakte | 1.725 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, en toilet |
| Bedrijventerrein | In De Cramer |
| Buurt | In de Cramer |
| Wijk | Zeswegen-Nieuw Husken |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Koumen (6), In de Cramer (5), De Dem en omgeving (2), Dr. Nolensplein en omgeving (2), Kunrade (2), Nieuw-Einde (2), Beersdal (1), De Streep (1), Douve Weien (1), Dr. Schaepmanplein en omgeving (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: In De Cramer (5), Lindelaufer Gewande (2), Smitzerveld (2), Autoboulevard Heerlen (1), C-Mill (1), Middelsluis-Noord (1), Nieuw Einde (1), Strijthagen (1), Zandhorst I + II (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (11) , Geleenstraat (8) , Saroleastraat (8) , Heerlerbaan (6) , Sourethweg (6) , Wannerstraat (6) , In de Cramer (5) , Oranje Nassaustraat (5) , Promenade (5) , Beersdalweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.725 m² te huur en ligt op In de Cramer 3 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
