Bedrijfsweg 16 3831KE Leusden

TE HUUR AANGEBODEN: mooi ingerichte kantoorruimte van ca. 95m2 op de 1e verdieping van het bedrijfspand aan de Bedrijfsweg 16 gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "De Ambachtsweg" te Leusden. Op korte afstand van het centrum van Leusden en op enkele autominuten vanaf de A28 en A1.

In dit representatieve pand aan de Bedrijfsweg 16, is de 1e verdieping te huur met een oppervlakte van 95m2. De ruime glazen entree, de kantine en de vergaderruimte zijn voor gezamenlijk gebruik. In totaal telt de bovenverdieping 2 spreekkamers, 4 kantoorkamers en een server/opslagruimte, toilet en de gezamenlijke kantine.

Energielabel
Dit gebouw heeft een A+++ label

Locatie
Het pand ligt op een fraaie en toegankelijke locatie op het kleinschalig bedrijventerrein Ambachtsweg, Leusden heeft 2 ontsluitingspunten aan de A28 waarmee het pand uitstekend bereikbaar is vanaf de snelweg.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 95 m².

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Gezamenlijk gebruik van de kantine
- kantoormeubilair
- Wandafwerking
- Systeemplafonds;
- Cv-installatie;

Parkeren
Er zijn ca. 4 parkeerplaatsen op eigen terrein voor het pand aanwezig.

Huurprijs
De huur bedraagt € 14.250,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren. Afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Voorschot bedraagt € 25,-- per m2

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.