Laan van Ambacht 4 2631RJ Nootdorp

NABIJ OP- EN AFRIT A12 DEN HAAG - UTRECHT

BEDRIJVENTERREIN OOST-AMBACHT

Deze kantoorruimte met bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Oost-Ambacht, nabij op- en afrit A12 (Den Haag - Utrecht). Het object beschikt over een ontvangst-/kantoorruimte, bedrijfsruimte alsmede keukenruimte met pantry op de begane grond. De gehele kantoorverdieping is voorzien van deels kamerindeling en open werkruimte. Tevens beschikt de kantoorvierdieping over een aparte keuken en dubbele toiletvoorziening.

Adres:
Laan van Ambacht 4
2631 RJ Nootdorp

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Ontvangst-/kantoorruimte: ca. 45 m²
Bedrijfsruimte: ca. 85 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 195 m²

Totaal: ca. 325 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Er zijn voldoende extra parkeerplaatsen aanwezig langs de openbare weg aan het begin van het bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 3.000,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurder zal zelf zorgdragen voor de contracten t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
Begane grond:
- ontvangstruimte;
- bedrijfsruimte;
- betonvloer;
- elektrische overhead-deur;
- krachtstroom;
- toiletvoorziening met fontein.
- pantry;
Eerste verdieping:
- systeemplafond met verlichting;
- radiatoren;
- pvc-vloer;
- airco's;
- zonwering;
- keuken;
- toiletvoorziening m/v.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'.
De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.