Handelstraat 8 6361KC Nuth
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Handelstraat 8 in Nuth
Ligging:
Het object is op zichtlocatie gelegen op het industrieterrein "De Horsel" te Nuth, gesitueerd direct langs de op- en afritten van de snelweg A76 (Antwerpen - Aken). Het totale bedrijventerrein is ca. 62 hectare groot en biedt werkgelegenheid aan circa 2.300 mensen. De bedrijvigheid is gevarieerd; groothandel, bouwnijverheid, kleinmetaal, autowerkplaatsen en logistiek. Het object zelf is gesitueerd langs de aanrijroute naar het bedrijventerrein, tegen over de drukbezochte food- en non-food groothandel de Makro.
Omschrijving/indeling
Het betreft een vrijstaande volledig geoutilleerde bedrijfsruimte met een compleet vernieuwde showroom van 294m² en eveneens nieuwe en compleet ingerichte kantoren totaal ca. 170m², een werkplaats van ca. 85m², een beveiligde kluisruimte / magazijn 35m², kantine, toiletten, en aan de buitenzijde een riant parkeerterrein.
Parkeren:
Ca. 36 parkeerplaatsen op eigen terrein. Terrein biedt ook voldoende ruimte voor uitbreiding gebouw.
Voorzieningen:
De kantoren/showroom zijn o.a. voorzien van:
- databekabeling
- verlaagde plafonds met verlichting
- centrale verwarming
- airconditioning
- alarminstallatie
- brandmeldsysteem
Technische gegevens:
- Bouwjaar: 1994 / renovatie 2016
- Overheaddeuren: 3 overheaddeuren
- Isolatie: object is volledig geïsoleerd
- Puien en kozijnen: kunststof, stalen vluchtdeuren, automatische schuifdeur t.b.v. entree
- Centrale verwarming: elektrische installatie die zowel verwarmd als koelt met verse luchttoevoer, in de werkplaats heaters
- Luchtbehandeling: airco
Huurvoorwaarden / uitgangspunten
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidstelling: bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing: indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, overeenkomstig het
consumentenprijsindexcijfer (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurcontract: standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding: per direct mogelijk
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €850.000 kosten koper |
| Huurprijs | €850.000 k.k. / € 850.000 per maand |
| Oppervlakte | 120 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, kantoor, of als winkelruimte |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, inbouwarmaturen, en overheaddeuren |
| Bedrijventerrein | De Horsel |
| Buurt | Industrieterrein De Horsel |
| Wijk | Nuth |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: De Koumen (6), Industrieterrein De Horsel (3), De Dem en omgeving (2), Amstenrade (1), Heerlerheide Kom (1), Nagelbeek-Hegge (1), Nieuw Lotbroek-Zuid (1), Oirsbeek (1), Passart (1), Ten Esschen (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: De Horsel (3), Autoboulevard Heerlen (1), De Breinder (1), Nieuw Einde (1)
Over Nuth
Nuth heeft een oppervlakte van 9,91 km2 en ligt in de gemeente Beekdaelen, met ruim 36.065 inwoners.
Waar in Nuth staat ruimte te huur of te koop?
Stationstraat (4) , Deweverstraat (2) , Daelderweg (1) , Handelstraat (1) , Industriestraat (1) , Kamperweg (1) , Nuinhofstraat (1) , Pastorijstraat (1) , Thermiekstraat (1) , Valkenburgerweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Nuth? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nuth. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 120 m² te huur en te koop en ligt op Handelstraat 8 in Nuth.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
