Groenstraat 4 4841BD Prinsenbeek
Kantoor te huur aangeboden op Groenstraat 4 in Prinsenbeek
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit zeer hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw aan de Groenstraat 4 te Eindhoven, is gelegen in stadsdeel Tongelre. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, te weten DHVM, Action Eindhoven, Albert Heijn, Redbeez en Silver Psychologen. Verder richting het noorden liggen de Technische Universiteit Eindhoven en de Fontys Hogescholen.
Bereikbaarheid Groenstraat 4 te Eindhoven:
Stadsdeel Tongelre te Eindhoven is gelegen aan de oostkant van Eindhoven. Via de toegangsweg A270/N270 is het centrum van Eindhoven en Helmond zéér goed bereikbaar. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding met Helmond en het Centraal Station Eindhoven.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 246 m² kantoorruimte - 2e verdieping.
Parkeergelegenheid Groenstraat 4 te Eindhoven:
3 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein van het kantoorpand aan de Groenstraat 4 te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg naast het kantoorgebouw.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• liftinstallatie
• plafond voorzien van akoestische panelen
• Led-verlichting middels hangarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• kabelgoten voorzien van aansluitpunten ten behoeve van data en elektra
• vloerstoffering middels tapijt
• huidige kamerindeling middels metal stud wanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van spoelbak en onderkasten
• verwarming middels warmtepomp (geen gas aanwezig)
• mechanische ventilatie
Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree
Aanvaarding:
Januari 2024.
Energielabel:
Energieklasse: A+
Eind datum: 25-10-2032
Kadastrale gegevens Groenstraat 4 te Eindhoven:
Gemeente: Tongelre
Sectie: F
Perceelnummer: 2071
Oppervlakte: 737 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Groenstraat 4 te Eindhoven in stadsdeel Tongelre is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwjaar:
2009.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 185,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan aan de Groenstraat 4 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Groenstraat 4 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur aan de Groenstraat 4 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte gelegen aan de Groenstraat 4 te Eindhoven.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 246 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Lift, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Prinsenbeek |
| Wijk | Prinsenbeek |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Fellenoord (10), Hurk (8), Eeneind (5), Philipsdorp (5), Rochusbuurt (4), Strijp S (4), Witte Dame (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (11), De Tempel/ Vlokhoven (4), Eeneind II (4), Uitbreiding Berkenbos (2), Breedvennen (1), Diepenvoorde (1), Eeneind II Zuid (1), Herzenbroeken (1), Kade (1), Strijp T (1)
Over Prinsenbeek
Prinsenbeek heeft een oppervlakte van 17,11 km2 en ligt in de gemeente Breda, met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Prinsenbeek staat ruimte te huur of te koop?
Markt (3) , Beeksestraat (2) , Groenstraat (2) , De Lind (1) , Haverdijk (1) , Logtenburg (1) , Rakehof (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Prinsenbeek? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Prinsenbeek. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 246 m² te huur en ligt op Groenstraat 4 in Prinsenbeek.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
