Dorpsstraat 31 3927BA Renswoude

Winkelruimte te huur van in totaal circa 45 m² BVO, gelegen aan de Dorpsstraat 31 te Bleiswijk. De winkelruimte ligt het centrum van Bleiswijk. In het centrum zijn diverse lokale en regionale ondernemers gevestigd, maar ook landelijke winkeliers zoals JUMBO, Albert Heijn en DA Drogist.

Zie voor meer informatie over het winkelgebied: winkeleninbleiswijk.nl.

Adres
Dorpsstraat 31, 2665 BG te Bleiswijk.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen aanwezig op een parkeerterrein en langs de openbare weg.

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 45 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 6 meter.

Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:
a. Detailhandel.
b. Dienstverlening.

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven. De ruimte beschikt niet over een gasaansluiting.

Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde; onderhoud en vervanging daarvan is rekening en risico van huurder. In het gehuurde zijn in ieder geval de volgende zaken en voorzieningen aanwezig:
- Pantry met kraan en spoelbak.
- Systeemplafond met verlichting.
- Meterkast.
- Toilet met fontein.
- Vloer en airconditioning eventueel ter overname.

Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Onbekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.