Saffierborch 4 5241LN Rosmalen

TE HUUR
Saffierborch 4 | Rosmalen

Omschrijving object
Een representatief bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan een zicht locatie in Rosmalen, nabij de A2 en A59. Er is nog slechts één kantoorkamer van circa 31 m² beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Locatie & Bereikbaarheid
Het object is gesitueerd aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein Overlaet in Rosmalen. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een ruime diversiteit aan ondernemers. Per autoverkeer is het goed bereikbaar, via de Bruistensingel is er een verbinding met de op- en afritten van de A2 en de A59 op circa 900 meter.

Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, op circa 1 km is een bushalte gesitueerd. Het centrum van Rosmalen ligt op enkele autominuten. Tevens is de Vinex-locatie De Groote Wielen in nabijheid gelegen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
- Vloerafwerking egale gietvloer;
- Led verlichtingsarmaturen;
- Pantry (gezamenlijk);
- 2 toiletten met voorportaal (gezamenlijk);
- Lamellen.

Parkeren
Direct voor het object zijn diverse parkeerplaatsen gesitueerd. Tevens zijn er parkeermogelijkheden op openbare weg.

Huurgegevens
Huurprijs: € 560,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 40,00 per maand, te vermeerderen met btw.
Glasvezel abonnement € 40,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Betalingen
per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.