Olympiaweg 262 3078HT Rotterdam

BETREFT
Ca. 1.500 m2 bedrijfsruimte met ca. 420 m2 kantoorruimte gelegen aan de Olympiaweg 262 te Rotterdam-Feijenoord. Op een steenworp afstand van de Rotterdamse 'Kuip'.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het kantoor is goed bereikbaar met eigen vervoer, maar ook zeker met het openbaar vervoer. In de directe omgeving stoppen meerdere bus- en tramlijnen die je naar het centraal station van Rotterdam brengen. Het kantoor is tevens nabij de op- en afritten van de A16 gelegen, waardoor het kantoor met de auto uitstekend bereikbaar is. Via deze snelweg ben je met de auto zo in bijvoorbeeld Den Haag.

PARKEREN
Er zijn acht parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

INDELING
bedrijfsruimte ca. 780 m² (begane grond)
bedrijfsruimte ca. 720 m² ( verdieping)
kantoorruimte ca. 210 m² ( begane grond)
kantoorruimte ca. 210 m² ( verdieping)

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,70m1 br x ca. 3,60 m1 h) met loopdeur;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Vrije hoogte ca. 4,20 m1 en gedeeltelijk ca. 3,35 m1;
- Krachtstroomaansluiting;
- Goederenlift (1.500 kg);
- Was- en kleedruimte;
- Brandmeldinstallatie;
- Verlichting;
- Isolerende beglazing;
- Zonwering d.m.v. buitenscreens.

Kantoor
- Entree voorzien van tochtsluis;
- Toiletgroep;
- Wandgoten t.b.v. data, elektra en telecom;
- Kantine met pantry;
- Gedeeltelijk systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- Personenlift;
- Alarminstallatie;
- Isolerende beglazing;
- Zonwering d.m.v. buitenscreens.

Terrein:
• de bestrating is voorzien van een klinkerbestrating
• aan de voorzijde heeft iedere bedrijfsunit 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
• 4 parkeerplaatsen voor bezoekers op gezamenlijk terrein

HUURPRIJS
€ 8.250,00 per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.