Koningsschot 41 3905PR Veenendaal

Ondernemers opgelet! Kantoorruimte gelegen op kantorenpark ''De Faktorij’’.

Bent u op zoek naar een kantoorruimte voor uw onderneming? Het betreft een goed onderhouden kantoorruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 360 m² gelegen op de tweede verdieping. In overleg zijn er parkeerplaatsen beschikbaar.

De Faktorij is direct gelegen aan één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. De bushalte Klovenier is op twee minuten loopafstand gelegen en via daar ben je snel bij station Veenendaal-De Klomp of station Veenendaal-Centrum. Vanuit die stations zijn er snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• receptie;
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• lift;
• ontvangstruimte.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 360 m² op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen in overleg beschikbaar.

Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Servicekosten zijnde nutsvoorzieningen worden door huurder rechtstreeks verrekent met de hoofdhuurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.