Sarphatikade 11 1017WV Amsterdam

Sarphatikade 11

Sarphati No. 11

Unieke mogelijkheid om te werken aan de Amstel in een monumentaal kantoorpand met eigen parkeergelegenheid dat geheel naar eigen inzicht vormgegeven kan worden. Het kantoorpand bestaat uit vijf verdiepingen, beschikt over een tuin en is zorgvuldig teruggebracht naar casco staat. Hierbij zijn natuurlijk de mooie kamer en-suite deuren, de hoge plafonds met ornamenten, de unieke kapconstructie en de fraaie entree bewaard gebleven. Verder is het aan de koper om er naar eigen inzicht een kantoorruimte van te maken die voldoet aan de moderne en duurzame eisen van de huidige tijd. Het kantoorpand is gelegen op eigen grond en het bestemmingsplan laat zowel werken als wonen toe.

Design visie
De koper kan naar eigen inzicht een heerlijk modern en comfortabel kantoorpand ontwerpen en inrichten. Kodde architecten heeft een ontwerp gemaakt voor een woonhuis en kunnen ter inspiratie beschikbaar worden gesteld. Daarbij is het mogelijk om het pand uit te breiden met een aanbouw over twee verdiepingen waardoor een totale metrage van circa 521,1 m² gerealiseerd kan worden. Tevens kan er een lift toegevoegd worden, zonnepanelen kunnen worden geïnstalleerd en extra ramen op de derde verdieping kunnen worden toegevoegd. De omgevingsvergunning hiervoor is al onherroepelijk.

Mogelijke indeling kantoor
Het souterrain kan uitstekend worden ingericht als keukenruimte die direct grenst aan de tuin, technische ruimte en bergruimte. De ruimte is voorzien van een brede hal met toegang tot de grote tuin, een plafondhoogte van circa 2,3 meter en ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde. Aan de achterzijde bieden deze uitzicht in de tuin. Aan de voorzijde kan een spreekkamer worden gecreëerd.

De bel-etage beschikt over een fraaie en authentieke entree. Er is een imposante plafondhoogte van bijna 4 meter en wederom ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde. Deze ruimte leent zich ideaal voor werkplekken. Vanuit de kamer aan de voorzijde geniet men van een prachtig uitzicht op de Amstel met de passerende boten en het Amstel Hotel.

De eerste verdieping beschikt over twee imposante kamers met authentieke ornamenten en een plafondhoogte van eveneens bijna 4 meter, met in het midden authentieke kamer en-suite deuren. Ook hier kunnen perfect twee werkkamers met werkplekken worden gerealiseerd. Aan de voorzijde is een balkon met uitzicht over de Amstel. De tweede verdieping kan op dezelfde wijze worden ingericht.

De derde verdieping heeft een prachtige nokhoogte van circa 4,3 meter. De open ruimte met een groot dakraam in de kap heeft twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om aan de voor- en achterzijde een werkkamer te creëren met daartussen een spreekkamer. Op de overloop kan een pantry geplaatst worden.

Buitenruimte
De tuin is op het Westen gelegen en circa 155 m². De tuin beidt tevens de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. De tuin is vanuit het souterrain te betreden. De tuin is nu volledig bestraat en aan beide zijden voorzien van een heg.

De buurt en hotspots
Het kantoorpand staat op een unieke en rustige locatie aan de Amstel, direct tegenover het Amstel Hotel.

De Sarphatikade zelf is een rustige straat, maar de gezelligheid van het centrum van Amsterdam is vlakbij. Op slechts een paar minuten lopen liggen het kindvriendelijke Amstelveld, de Utrechtsestraat met talloze winkels, gezellige cafés, bars en goede restaurants (waaronder twee restaurants met een Michelin ster) en de bruisende wijk De Pijp.

Cultuur en vermaak zoals de Stopera, Carré, de Kleine Komedie, Paradiso, Hermitage, het Rijksmuseum, het Tropenmuseum, Artis en diverse parken (waaronder het Vondelpark) liggen ook op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het kantoorpand is per openbaar vervoer uitstekend vanwege de nabij gelegen metrohalte Weesperplein. Deze ligt op zes minuten loopafstand aan de overzijde van de Amstel. Metrolijnen 51, 53 en 54 bieden een directe verbinding met Centraal Station. Op loopafstand naar het Frederiksplein bevinden zich ook de tramhaltes van de lijnen 1, 4, 7 en 19. Per auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar via de Sarphatistraat. Dit is een zijstraat van de Weesperstraat, één van de toegangswegen van Amsterdam. Vanaf de ringweg A-10 Zuid afslag S-112 via de Wibautstraat of vanaf de ringweg A-10 Noord afslag S-116 via de IJ-tunnel.

Parkeergelegenheid
In de achtertuin is gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.