Einsteinstraat 5 4207HW Gorinchem
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Einsteinstraat 5 in Gorinchem
Locatie:
Het object is gelegen op een hoekkavel op bedrijventerrein Hengelder. Dit terrein terrein strekt zich uit langs de A12 (Randstad-Duitsland) en wordt begrenst door de spoorlijn Arnhem-Doetinchem. Daar waar die de A12 kruist is een nieuwe op- en afrit gepland, die ook businesspark 7poort ontsluit. Op beide bedrijventerreinen zijn een keur aan (inter)nationale bedrijven gevestigd, waaronder grote productiebedrijven in zowel food als non-food, technische groothandels en veel logistieke dienstverleners. De bereikbaarheid van het object en de toegankelijkheid, mede door de hoekligging, zijn uitstekend.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden.
Maatvoering/oppervlakten:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 4.187 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte: totaal ca. 3.557 m²;
Entresolvloer: ca. 180 m²;
Kantoorruimte begane grond: ca. 150 m²;
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 300 m².
Vrije hoogte:
Grotendeels 6,00 meter en deels ca. 4,25 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de volgende aanwezige voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- 7 Loadingdocks;
- 3 Overheaddeuren;
- Toiletgroep met kleedruimte;
- Krachtstroom;
- Verlichtingsarmaturen;
- Heaters.
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- CV-installatie met radiatoren;
- Zonwering;
- Pantry;
- Toiletten.
Energielabel
Label C voor de kantoren.
Aanvaarding:
In overleg, vanaf eind juni 2024.
Huurcondities:
* Huurprijs € 230.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
* Huur te vermeerderen met 21% BTW.
* Huurperiode minimaal 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW 2015) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen, waarvan o.a. één m.b.t. tot plicht van verlenen toegang voor periodieke inspectie van het gehele pand door verhuurder.
Koopcondities:
* Op aanvraag
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar. Meer informatie of een bezichtiging op aanvraag.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €0 |
Oppervlakte | 4.187 m² |
Bouwjaar | 2017 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, topkoeling, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Oost II |
Buurt | Oost II |
Wijk | Bedrijventerrein Oost |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk (3), Verspreide huizen Nieuw-Dijk (3), Buitengebied Babberich (1), Didam-Zuid (1), Gorssel (1), Hengelder (1), Numansdorp Bedrijventerrein Middelsluis (1), Oost II (1), Tatelaar (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: De Fluun 2 (2), Kollenburg 1e fase (2), Cromstrijense Poort (1), De Fluun 1 (1), Hengelder. (1), Oost II (1), Tatelaar (1), Tijvoort (1), Transportcentrum (1)
Over Gorinchem
Gorinchem heeft een oppervlakte van 20,44 km2 met ruim 37.410 inwoners.
Waar in Gorinchem staat ruimte te huur of te koop?
Stephensonweg (8) , Langendijk (5) , Gasthuisstraat (3) , Buiten de Waterpoort (2) , Edisonweg (2) , Einsteinstraat (2) , Spijksedijk (2) , Achter de Kerk (1) , Appeldijk (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Gorinchem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Gorinchem. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 4.187 m² te huur en te koop en ligt op Einsteinstraat 5 in Gorinchem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.