Akerstraat 81 6466HC Kerkrade

In de winkelstraat van Spekholzerheide ligt dit zeer ruime tussengelegen winkelpand met twee volledige en gemoderniseerde bovenwoningen op de 1e en 2e verdieping op een ruim perceel van 967 m2.
De begane grond betreft huisnummer 81; de eerste en tweede verdieping 81A.
Het gehele pand wordt als geheel verkocht en biedt niet alleen veel ruimte maar ook veel mogelijkheden qua invulling en gebruik; van detailhandel tot kantoren en/ of dienstverlening gecombineerd met wonen op de verdiepingen.

Indeling:

Kelder: gedeeltelijk onderkelderd bestaande uit diverse ruimtes.

Huisnummer 81:
Begane grond: entree, etalage, winkelruimte, magazijn, kantoren, keuken, toilet en C.V.-
ruimte, gang met separate ingang en opgang trappenhuis. Diepe omsloten tuin.

Eerste verdieping
Huisnummer 81A:
Trappenhuis, badkamer, eigen ingang naar woonkamer, keuken met nieuwe installatie
en een tweetal slaapkamers.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met een 2e bovenwoning met woonkamer, keuken,
slaapkamer, badkamer en toegang tot dakterras

Bijzonderheden:
* huisnummer 81 Energielabel B;
* huisnummer 81A Energielabel C;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* twee C.V.-installaties voor ieder huisnummer één;
* elektra, gas en water één aansluiting voor gehele pand;
* bestemming; Centrum. Dubbelbestemming(en), bestemd voor: detailhandel; bedrijven; horeca (met uitzondering van horeca D en E); dienstverlening; wonen, kantoren; maatschappelijke doeleinden;
verblijfsdoeleinden; verhardingen, groen-, parkeervoorzieningen en voorzieningen voor het vasthouden (infiltratie), bergen en afvoeren van hemelwater; openbare nutsvoorzieningen.
Voor een uitgebreide omschrijving of nadere toelichting kan ik u van meer informatie voorzien.
* in prettige collegiale samenwerking met (t)Huis bij Jocelyn.