Havenstraat 18 9471AM Zuidlaren

Algemeen.
Te huur circa 400 m² kantoorruimte op de 2e verdieping van het kantoorgebouw gelegen aan de Havenstraat 18 te Schiedam. Vanuit het kantoor kijkt men uit over de Wilhelminahaven.

De Havenstraat is een bedrijventerrein in Schiedam, gelegen op een landtong tussen de Wilhelminahaven en de Spuihaven, naast Park Maasboulevard.

De kantoorruimte is ingericht door medehuurder van het gebouw Palfinger en wordt derhalve turn-key aangeboden. Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via de A4 en A20. Op eigen terrein en langs de openbare weg kan men parkeren.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van rijksweg A4 richting Dordrecht/Breda en Den Haag/Amsterdam liggen op korte afstand van onderhavig gebouw. Ook rijkswegen A20 en A1S bevinden zich in de directe omgeving.

Openbaar vervoer
Bus 54 vanaf Station Schiedam Centrum heeft een halte op 10 minuten lopen.
Bedrijven in de Havenstraat hebben een eigen pendeldienst voor personeel welke op werkdagen iedere 20 minuten van en naar Station Schiedam Centrum rijdt van 07:00 -10:00 uur en van 16:00 – 19:00 uur.
De Watertaxi naar Rotterdam en Vlaardingen heeft een halte aan de Havendijk en de waterbus heeft een halte aan de Maasboulevard.

Voorzieningen.
Het object zal turn-key worden opgeleverd inclusief:
• centrale entree op de begane grond;
• toegang tot gehuurde middels royale trap;
• topkoeling en mechanische ventilatie;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• internet – en telefonieaansluiting;
• open-space met 2 kantoren en een vergaderkamer;
• keukenopstelling;
• glazen scheidingswanden;
• systeemplafond met energiezuinige verlichtingsarmaturen;
• gescheiden dames en heren toiletruimte;
• vloerbedekking;
• wandradiatoren.

Het betreft een onderhuur situatie.

Huurprijs
Kantoorruimte € 125,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.
€ 50.000,-- per jaar, exclusief b.t.w.
Huurtermijn
In overleg (tot juli 2025).

Oplevering
Per direct.

Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w. (Exclusief voorschot energiekosten)

Parkeren
Op eigen terrein zijn enkele bezoekers parkeerplaatsen gelegen. Personeel kan parkeren langs de openbare weg.

Energielabel
De kantoorruimte beschikt over energielabel A.

Huurprijsindeling
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een bankgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.