Haarlemmerstraat 186 2312GH Leiden
Belegging te huur en te koop aangeboden op Haarlemmerstraat 186 in Leiden
Haarlemmerstraat 186 te Leiden (2312 GH)
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve verhuurde winkelruimte van ca. 75 m² gelegen in dé winkelstraat van Leiden. Dit object kenmerkt zich door haar courante maatvoering. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels, zoals onder andere De Huidkliniek, ICI PARIS XL, Douglas, Bershka, Délifrance, Xenos, Holland & Barret, Miss Etam en Pull & Bear. De winkelruimte is verhuurd aan lingeriewinkel La Mirage V.o.f.
Bouwjaar: omstreeks 1918.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijkswegen A4 en A44. Deze rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het Station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 75 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 5 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. De parkeergarage aan de Hooigracht is op korte loopafstand gelegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt ‘as is where is’ opgeleverd in de huidige staat.
KOOPSOM
€ 299.500,00 k.k.
VvE bijdrage/ appartementsrecht: Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 4470 A1
BIJZONDERHEDEN
De winkel is nog verhuurd tot en met 30 april 2028 (tevens heeft huurder een breakmogelijkheid per 1 mei 2026). De actuele huur bedraagt € 25.800,00 exclusief BTW per jaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het eventuele voordeel ter zake van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €299.500 kosten koper |
| Oppervlakte | 75 m² |
| Bouwjaar | 1918 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Buurt | Marewijk |
| Wijk | Binnenstad-Noord |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: De Camp (3), Levendaal-Oost (3), Marewijk (3), Oranje Nassau (2), d'Oude Morsch (2), De Kooi (1), De Waard (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: De Waard (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (30) , Rooseveltstraat (14) , Breestraat (9) , Flevoweg (7) , 3e Binnenvestgracht (6) , Nieuwe Rijn (6) , Schipholweg (6) , Gabriël Metzustraat (5) , Hogewoerd (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 75 m² te huur en te koop en ligt op Haarlemmerstraat 186 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
