Industrieweg 6 3641RM Mijdrecht

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze grootschalige bedrijfsruimte met ruim buitenterrein in Zuidbroek aan.

Het object is gelegen aan de Industrieweg op bedrijventerrein 'Zuidbroek'. De betreffende locatie bestaat uit twee geschakelde bedrijfsruimten, twee opslagloodsen en kantoorruimte. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 7.331 m².

Het object is erg geschikt voor herontwikkeling en kan, gezien het ruime perceel, verder worden uitgebreid. Het rechtergedeelte van de onbebouwde kavel van circa 9.000 m² leent zicht tevens uitstekend voor nieuwbouwontwikkelingen of voor het realiseren van een verhard buitenterrein.

Het bedrijventerrein bestaat uit een mix van gebruikers die onder andere actief zijn in distributie, productie, demontage en recycling.

Het pand is per direct beschikbaar.

LOCATIE:
Het object ligt op enkele autominuten van de op- en afritten van de A7 (Zaandam – Groningen – Bad Nieuweschans). Het object ligt tussen Hoogezand, Veendam en Winschoten in en bevindt zich op circa 15 autominuten van de stad Groningen.

Op een afstand van circa 650 meter van het object bevindt zich een treinstation vanaf waar meermaals per uur treinen vertrekken met als eindbestemmingen Groningen, Veendam en Weener (Duitsland).

VLOEROPPERVLAKTE:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.331 m², waarvan circa 538 m² kantooroppervlakte.

Indeling - Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte - Ca. 4.505
Opslagruimte - Ca. 2.288
Kantoorruimte - Ca. 538

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zuidbroek - Sectie E - Nummer 2493 - 1ha 79a 27ca
Gemeente Zuidbroek - Sectie E - Nummer 1921 - 1ha 55a 20ca

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 5 overheaddeuren;
• krachtstroominstallatie;
• verwarming deels middels gasheaters en CV-installatie;
• kleed- en wasruimtes, meerdere toiletgroepen.

Kantoorruimte:
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• systeemplafonds;
• archiefruimte.

Buitenterrein:
• verhard.

KOOPPRIJS:
EUR 1.975.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

BESTEMMING:
Het huidige gebruikt lijkt in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen Zuidbroek uit 2013, en het eerdere bestemmingsplan Industrieterrein-Oost Zuidbroek, d.d. 1977.

AANVAARDING:
Per direct.