Prins Hendrikweg 5 4382NR Vlissingen

TE HUUR AANGEBODEN een nieuw gerealiseerd kwalitatief hoogstaand en modern vrijstaand kantoorgebouw genaamd "Scheldezicht" op een unieke locatie op de "Kenniswerf" in Vlissingen op loopafstand van NS Station Vlissingen, de sluizen van Vlissingen én de Westerschelde. De afrit Rijksweg A58 is binnen enkele minuten te bereiken.

De Kenniswerf (kenniswerf.nl) is een innovatieve plek van Zeeland waar wonen, werken, ondernemen en studeren samenkomen. Het terrein is uniek omdat hier bedrijfsleven, overheden en kennisinstellingen, innovatie en ondernemerschap wordt gebundeld.
Op de begane grond en 1e verdieping vestigt zich ModuVision Technologies. De 2e tot en met de 6e verdieping komen voor verhuur beschikbaar.
De kantoorverdiepingen hebben een oppervlakte van ca. 158 m2 welke via een lift zijn te bereiken. Alle verdiepingen worden voorzien van een pantry, toiletgroep en portaal als toegang tot de kantoorruimte. Het kantooroppervlak is ca. 117 m2 welke vrij is in te delen.

Bij iedere kantoorverdieping komen 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte dan is dit een mooie kans voor het vestigen van uw bedrijf/kantoor. Diverse mogelijkheden qua inrichting zijn van toepassing. Samen met de verhuurder kunt u de indeling en inrichting bepalen.

De huurprijs is gebaseerd op een casco nog in te delen ruimte. De technische omschrijving en staat van afwerking is op aanvraag verkrijgbaar.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten:
De verrekening en omvang van de servicekosten worden in een later stadium vastgesteld.

Nutsvoorziening.
Elektra, water, internet dient huurder zelf op naam te nemen en is voor diens rekening.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 in de zin van artikel 7:230a BW.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw, aanvaarding in overleg;
- Kantoorgebouw met moderne representatieve uitstraling;
- Inrichting van de ruimtes nog vrij te bepalen;
- Zichtlocatie vanaf de Prins Hendrikweg op de Kenniswerf van Vlissingen;
- Goede bereikbaarheid via snelweg A58;
- Duurzame bouw, de klimaatinstallatie (verwarmen-koelen) wordt geregeld via een Mitsubishi Electric VRF R2 warmtepompsysteem;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Laadpalen voor elektrische auto's aanwezig.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "kantoorruimtes Prins Hendrikweg te Vlissingen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.